Rektor-Klaus-Straße 88
73525 Schwäbisch Gmünd
2024
Erfolgreich vermietet
WOHNEN AM
WACHTHAUS
Das Neubauprojekt „Wohnen am Wachthaus“ in Lorch wurde im Oktober 2023 fertiggestellt. Alle acht Wohnungen wurden erfolgreich vermietet.
Direkt an der Natur,
dennoch stadtnah
• 8 Mietwohnungen inkl. Garagenstellplatz
• 1 bis 4 Zimmer, 27 m2 bis 105 m2 Wohnfläche
• Fertigstellung: Oktober / November 2023
• Energieeffizienzhaus BEG 40EE
Die Historie
Das Wachthaus kann auf eine lange Geschichte zurückblicken. Die erste Erwähnung fand bereits vor 1555 statt. Die Begrifflichkeit deutet auf eine württembergische Grenz-, Wacht- und Zollstation an der Geleitstraße von Lorch nach Gmünd hin. An einem geschichtsträchtigen Standort mit ehemals verschiedenen Nutzungen, von Landwirtschaft über Gastronomie, entstehen nun acht einladende Wohneinheiten.
Die Lage
Sie wohnen direkt am Eingang des Landschaftsschutzgebietes Haselbachtal. Hier finden Sie Ruhe und Erholung pur. Obwohl der Standort von Natur umgeben ist, wohnen Sie dennoch stadtnah. Richtung Osten erreichen Sie in 2,5 km die Lorch Innenstadt. Richtung Westen sind es nur 4 km bis vor die Tore Schwäbisch Gmünds, also ebenfalls nur ein Katzensprung. Vom Standort ausgehend erstreckt sich ein weitläufiges Wander- und Radwegenetzwerk. So gelangen Sie beispielsweise in Richtung Süden ins Beutental, welches ebenfalls durch seine Idylle punkten kann und zu weiterführenden Routen einlädt.
DIE AUSSTATTUNG
- BEG EFFIZIENZHAUS 40 EE
- AUFZUG
- ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN
- SCHALLSCHUTZFENSTER
- MODERNE VINYL- UND FLIESENBÖDEN
- DEZENTRALE LÜFTUNGSANLAGE
- GROSSZÜGIGE BALKONE/TERRASSEN UND EXKLUSIVER GARTEN IM ERDGESCHOSS
- OPTIONALER GARAGENSTELLPLATZ MIT ANGRENZENDEM STAURAUM (70,00 €/MTL.)
- GARAGEN FÜR WALLBOX-ANSCHLUSS VORBEREITET
- GEMEINSCHAFTLICHER, ÜBERDACHTER FAHRRADSTELLPLATZ
- AUSREICHENDE PARKPLÄTZE FÜR BESUCHER
- SPIELBEREICH FÜR KINDER
- GLASFASER, VODAFONE UND TELEKOM
- BEHINDERTENGERECHTE WOHNUNGEN IM ERDGESCHOSS
- DIREKT AN DER NATUR, DENNOCH STADTNAH
