Waldstetten

Ihr Immobilienmakler für Waldstetten & Umgebung

Analysiert vom Immobilienmakler für Waldstetten

Die Gemeinde profitiert von ihrer sehr guten Infrastruktur, der Nähe zu Schwäbisch Gmünd sowie der landschaftlich reizvollen Lage.

Die Immobilienpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Bei Wohnungen lässt sich ebenfalls ein deutlicher Anstieg der Immobilienpreise wie auch Mietpreise beobachten. Auch die erste Jahreshälfte 2022 zeigt ein stabiles Preisniveau. Das Ausweisen von neuen Wohnbaugebieten in den vergangenen Jahren sowie verschiedene Bauträgerprojekte im Geschosswohnungsbau innerorts konnten die Nachfrage nach Wohnraum im Ort nicht befriedigen.

Im regionalen Vergleich kursieren die durchschnittlichen Immobilienpreise in Waldstetten im oberen Be- reich.

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Was macht Waldstetten so besonders?

Waldstetten ist eine Gemeinde im Bundesland Baden-Württemberg in Deutschland. Es gibt einige Faktoren, die Immobilien in Waldstetten besonders machen:

  • Lage: Waldstetten liegt im malerischen Schwäbisch Gmünd, einer Region, die für ihre landschaftliche Schönheit und historischen Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Die Lage bietet eine ideale Balance aus einer natürlichen Umgebung und der Nähe zu Städten wie Stuttgart und Aalen, die für Arbeit, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltung sorgen.
  • Lebensqualität: Die Lebensqualität in Waldstetten ist hoch, dank der hervorragenden Infrastruktur, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Region hat zudem eine niedrige Kriminalitätsrate, was für viele Menschen, die hier ein Haus oder eine Wohnung suchen, ein wichtiges Kriterium ist.
  • Natur und Freizeitmöglichkeiten: Die Immobilien in Waldstetten sind von einer wunderschönen Landschaft umgeben, die für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Spaziergänge ideal ist. Das Freizeitangebot und die Nähe zur Natur erhöhen den Wert von Immobilien in der Region.
  • Gemeinschaft: Waldstetten hat eine starke Gemeinschaft mit einer aktiven Bürgerschaft, die sich an lokalen Veranstaltungen, Festen und Aktivitäten beteiligt. Dies trägt zu einer angenehmen und freundlichen Atmosphäre in der Gemeinde bei und macht das Leben dort besonders lebenswert.

Unser Immobilienblog

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Kunden über uns

M. SAMHAMMER

TRANSPARENZ BEI DER KAUFBERATUNG

Wir hatten beim Kauf unseres Hauses vor allem mit Herrn Wiedmann zu tun. Abgesehen von der Kompetenz und dem freundlichen Auftreten möchten wir besonders die Transparenz bei der Kaufberatung hervorheben. Mögliche Problemstellen des Hauses wurden offen thematisiert und auch grobe Kostenschätzungen für Renovierungsmaßnahmen genannt. Wir hatten zu keinem Zeitpunkt das Gefühl, dass es nur um den Verkauf des Hauses ging, sondern auch darum, ob das Haus zu uns als potenziellen Käufern passt. Auch bei der Vermittlung einer guten Finanzierung konnte uns Herr Wiedmann behilflich sein. Der Kauf als solcher lief ebenfalls reibungslos ab.

D. Szenes

HOHE BERATUNGSQUALITÄT

Super professionelles Team und eine hohe Beratungsqualität. Beim Kauf unserer Immobilie haben wir uns gut aufgehoben gefühlt. Eine schnelle und sorgfältige Bearbeitung in einen sehr freundlichen Atmosphäre. Großes Lob an unsere Maklerin Frau Reinhardt und das Team. Wir können Klaus & Wiedmann Immobilien auf jeden Fall empfehlen.

Selina G.

GUT AUFGEHOBEN

Sehr professionelles, kleines Unternehmen. Wir haben uns als Käufer zu jeder Zeit gut aufgehoben gefühlt. Herrn Klaus & die KollegInnen waren immer sehr freundlich und hilfsbereit. Es ging alles sehr flott und ohne Probleme über die Bühne. Wir würden uns sofort wieder an Klaus & Wiedmann Immobilien wenden, egal ob als Käufer oder Verkäufer.

A. Specht

IN GUTEN HÄNDEN

Von Anfang bis Ende habe ich mich bei Klaus & Wiedmann Immobilien „in guten Händen“ gefühlt (und das aus Käufersicht).
Vielen Dank für die professionelle Abwicklung und das Eingehen auf unsere Fragen und Wünsche.
Unter diversen Maklern, die ich in den letzten Jahren kennengelernt habe, eine absolute Ausnahme.
Nochmals vielen Dank und alles Gute!

S. Golob

EINZIGARTIG UND ÜBERAUS PROFESSIONELL

Vom ersten Kennenlernen bis zur Schlüsselübergabe – hier hat es auf allen Ebenen einfach gepasst. Die Begleitung durch Herrn Klaus war einzigartig und überaus professionell, auf eine sehr angenehme, zurückhaltende Art. Das Handling unseres Auftrags hat uns immer das Gefühl gegeben, gut betreut zu sein. Wir freuen uns aufs nächste Mal.

Bennie

Sehr nett und flexibel

Wir hätten niemals gedacht, dass der Verkauf unserer Wohnung so reibungslos ablaufen würde. Großes Lob! Alles verlief zu unserer vollsten Zufriedenheit. Die Beratung war sehr freundlich und kompetent. Wir können Klaus & Wiedmann nur weiterempfehlen.

G. Röhm

SEHR GUTES FACHWISSEN

Sehr professionelle Beratung. Herr Klaus hat ein sehr gutes Fachwissen. Er ist nach meinem Gefühl im örtlichen Immobilien Geschehen sehr gut vernetzt. Das Büro arbeitet professionell. Die Abwicklung war auch bei einem schwierigen Objekt mit bestehendem Pacht und Mietverhältnis für mich als Verkäufer entspannt. Danke für Ihre Professionalität auch an der Detailarbeit mit den Stadtwerken.

Unsere Partner & Auszeichnungen

Ihre Ansprechpartner

Christoph Klaus

Geschäftsführer

07171 / 99952-72 ck@klaus-wiedmann.de

Stefan Wiedmann

Geschäftsführer

07171/99952-73 sw@klaus-wiedmann.de

Silvia Brehm

Assistenz der Geschäftsleitung

07171/99952-70 info@klaus-wiedmann.de

Andrea Reinhardt

Immobilienvertrieb

07171 / 99952-74 ar@klaus-wiedmann.de

Katharina Oberndörfer

Immobilienvertrieb

07171/99952-76 ko@klaus-wiedmann.de

Tobias Helmer

Immobilienvertrieb

07171 / 99952-76 th@klaus-wiedmann.de

Wilhelm Schiele

Immobilienvertrieb

07171/99952-70 ws@klaus-wiedmann.de

Christina Meloni

Marketing & Design

07171/99952-70 cm@klaus-wiedmann.de