Stadt Schorndorf

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Ihr Immobilienmakler für Schorndorf & Umgebung

Die Erholung liegt in Schorndorf direkt vor der Haustür: Die Streuobstwiesen beginnen hinter der nächsten Straßenecke und gleich dahinter ragen Wälder und Weinberge auf. Ferien im eigenen Zuhause – in Schorndorf gehört das zum Alltag. Die Wege sind kürzer und die Uhren ticken etwas langsamer als in der großen Stadt. Dennoch findet jeder, was er sich wünscht: die Jüngsten Freiraum und Freunde, die Erwachsenen Arbeitsplätze und Anschluss und Familien ein Häuschen mit Garten. Auch Senioren fühlen sich in Schorndorf gut aufgehoben.

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Der Immobilienmarkt in Schorndorf

Wie haben sich die Immobilienpreise in Schorndorf entwickelt? Eigentumswohnungen: Der Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Schorndorf ist seit dem zweiten Quartal 2020 um 10,3 % gestiegen. Kostete der Quadratmeter im zweiten Quartal 2020 noch durchschnittlich 3.307 €/m², sind es heute 3.647 €/m². Häuser: Der Quadratmeterpreis für ein Haus in Schorndorf ist seit dem zweiten Quartal 2020 um 6,8 % gestiegen. Kostete der Quadratmeter im zweiten Quartal 2020 noch durchschnittlich 3.866 €/m², sind es heute 4.130 €/m². Quelle: Immobiliendaten auf ImmoScout24 | Stand: 5. August 2024

Mietpreise:

Mietpreise

  • Häuser: Der durchschnittliche Preis in Schorndorf liegt bei 11,72 €/m². Die Preisspanne reicht vom niedrigsten Mietpreis von 9,97 €/m² bis zum höchsten Quadratmeterpreis von 15,45 €/m².
  • Wohnungen: Der durchschnittliche Mietpreis für Wohnungen liegt in Schorndorf bei 11,29 €/m². Der niedrigste Preis für Mietwohnungen liegt bei 10,20 €/m². Die obere Preisgrenze befindet sich bei 14,56 €/m².

Kaufpreise:

Kaufpreise

  • Häuser: Der durchschnittliche Kaufpreis liegt in Schorndorf bei 4.130 €/m². Für die teuerste Immobilie müssen Interessierte momentan 5.159 €/m² zahlen. Es geht aber auch günstiger: Der niedrigste Quadratmeterpreis liegt hier bei 3.377 €/m².
  • Wohnungen: In Schorndorf liegt der Quadratmeterpreis für eine Wohnung bei durchschnittlich 3.647 €/m². Während die teuersten Eigentumswohnungen in Schorndorf einen Quadratmeterpreis von bis zu 5.533 €/m² erzielen, liegen die Kaufpreise für die günstigsten Wohnungen bei 3.033 €/m².

Welche infrastrukturelle Maßnahmen sind durch die Stadt Schorndorf geplant, um den Immobilienmarkt atraktiver zu gestalten?

  1. Breitbandausbau: Schorndorf investiert in den flächendeckenden Ausbau des Glasfasernetzes, um die Stadt mit ultraschnellem Internet zu versorgen. Dies schafft die Grundlage für eine moderne, vernetzte und nachhaltige Stadtentwicklung​​.
  2. Energetische Sanierungen: Es werden umfangreiche energetische Sanierungsmaßnahmen gefördert. Dazu gehören die Erneuerung von Fenstern und Türen, die Dämmung von Fassaden und Dächern sowie der Einsatz erneuerbarer Energien wie Photovoltaikanlagen. Diese Maßnahmen verbessern die Energieeffizienz von Gebäuden und tragen zur Senkung der Heizkosten bei​​.
  3. Stadtentwicklung und Wohnraumversorgung: Schorndorf setzt auf kompakte Bauweise und Nachverdichtung. Brachen und Baulücken werden reaktiviert, und neue Quartiere sollen als ökologische Musterquartiere entwickelt werden. Dies umfasst auch die Verbesserung der Verkehrsanbindung durch Bürgerbusse, um die Teilorte besser mit der Kernstadt zu vernetzen​​.
  4. Bildungsinfrastruktur: Die Stadt investiert weiterhin in den Ausbau und die Modernisierung von Kitas und Schulen. Neue Kitas und Anbauten bestehender Einrichtungen sind geplant, um den steigenden Bedarf zu decken. Außerdem wurden neue Schulgebäude und Einrichtungen für Ganztagesbetreuung errichtet​​.
  5. Lärmschutz und Verkehrsmaßnahmen: Es gibt einen Lärmaktionsplan, der Maßnahmen zur Reduzierung von Verkehrslärm beinhaltet, um die Wohnqualität zu erhöhen. Dazu zählen auch verkehrsberuhigende Maßnahmen und der Ausbau des Radwegenetzes​​.

Diese Maßnahmen sind Teil einer umfassenden Strategie, um Schorndorf zu einer nachhaltigeren und lebenswerteren Stadt zu machen, was wiederum den Immobilienmarkt attraktiver gestaltet.

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Kunden über uns

Anna Lena

RUNDUM ZUFRIEDEN

Wir waren rundum zufrieden mit Herrn Helmer vom Immobilienbüro Klaus & Wiedmann und können keinerlei Negatives anmerken. Herr Helmer hatte jederzeit eine Antwort auf all unsere Fragen parat und wenn nicht, hat er sich umgehend um eine Antwort bemüht. Durch seine angenehme und offene Art, sowie seine Flexibilität in der Terminfindung haben wir uns zu jederzeit gut aufgehoben gefühlt und können eine große Empfehlung aussprechen.

M. SAMHAMMER

TRANSPARENZ BEI DER KAUFBERATUNG

Wir hatten beim Kauf unseres Hauses vor allem mit Herrn Wiedmann zu tun. Abgesehen von der Kompetenz und dem freundlichen Auftreten möchten wir besonders die Transparenz bei der Kaufberatung hervorheben. Mögliche Problemstellen des Hauses wurden offen thematisiert und auch grobe Kostenschätzungen für Renovierungsmaßnahmen genannt. Wir hatten zu keinem Zeitpunkt das Gefühl, dass es nur um den Verkauf des Hauses ging, sondern auch darum, ob das Haus zu uns als potenziellen Käufern passt. Auch bei der Vermittlung einer guten Finanzierung konnte uns Herr Wiedmann behilflich sein. Der Kauf als solcher lief ebenfalls reibungslos ab.

D. Szenes

HOHE BERATUNGSQUALITÄT

Super professionelles Team und eine hohe Beratungsqualität. Beim Kauf unserer Immobilie haben wir uns gut aufgehoben gefühlt. Eine schnelle und sorgfältige Bearbeitung in einen sehr freundlichen Atmosphäre. Großes Lob an unsere Maklerin Frau Reinhardt und das Team. Wir können Klaus & Wiedmann Immobilien auf jeden Fall empfehlen.

Selina G.

GUT AUFGEHOBEN

Sehr professionelles, kleines Unternehmen. Wir haben uns als Käufer zu jeder Zeit gut aufgehoben gefühlt. Herrn Klaus & die KollegInnen waren immer sehr freundlich und hilfsbereit. Es ging alles sehr flott und ohne Probleme über die Bühne. Wir würden uns sofort wieder an Klaus & Wiedmann Immobilien wenden, egal ob als Käufer oder Verkäufer.

A. Specht

IN GUTEN HÄNDEN

Von Anfang bis Ende habe ich mich bei Klaus & Wiedmann Immobilien „in guten Händen“ gefühlt (und das aus Käufersicht).
Vielen Dank für die professionelle Abwicklung und das Eingehen auf unsere Fragen und Wünsche.
Unter diversen Maklern, die ich in den letzten Jahren kennengelernt habe, eine absolute Ausnahme.
Nochmals vielen Dank und alles Gute!

S. Golob

EINZIGARTIG UND ÜBERAUS PROFESSIONELL

Vom ersten Kennenlernen bis zur Schlüsselübergabe – hier hat es auf allen Ebenen einfach gepasst. Die Begleitung durch Herrn Klaus war einzigartig und überaus professionell, auf eine sehr angenehme, zurückhaltende Art. Das Handling unseres Auftrags hat uns immer das Gefühl gegeben, gut betreut zu sein. Wir freuen uns aufs nächste Mal.

Bennie

Sehr nett und flexibel

Wir hätten niemals gedacht, dass der Verkauf unserer Wohnung so reibungslos ablaufen würde. Großes Lob! Alles verlief zu unserer vollsten Zufriedenheit. Die Beratung war sehr freundlich und kompetent. Wir können Klaus & Wiedmann nur weiterempfehlen.

G. Röhm

SEHR GUTES FACHWISSEN

Sehr professionelle Beratung. Herr Klaus hat ein sehr gutes Fachwissen. Er ist nach meinem Gefühl im örtlichen Immobilien Geschehen sehr gut vernetzt. Das Büro arbeitet professionell. Die Abwicklung war auch bei einem schwierigen Objekt mit bestehendem Pacht und Mietverhältnis für mich als Verkäufer entspannt. Danke für Ihre Professionalität auch an der Detailarbeit mit den Stadtwerken.

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