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Der aktuelle Immobilienmarkt in Lorch – analysiert vom Immobilienmakler für Lorch

Dass es sich in Lorch gut leben lässt, können auch die rund 11.000 Einwohner bezeugen. Die Stadt profitiert von ihrer verkehrsgünstigen Lage an den Bundesstraßen 29 und 297, sowie der Remsbahn Aalen- Stuttgart und glänzt vor allem mit einer guten ländlichen Lage. Die Wohnlagen können überwiegend als “gut” bezeichnet werden, sowohl in der Kernstadt, wie auch den Stadtteilen Unterkirneck, Oberkirneck und Weitmars sind aber auch gehobene Wohnlagen zu finden.

Die Immobilienpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser sind in den letzten Jahren stark gestiegen. Bei Eigentumswohnungen lässt sich ebenfalls ein deutlicher Anstieg der Immobilienpreise in Lorch beobachten. Auch das erste Halbjahr 2022 zeigt ein stabiles Preisniveau.

Etwas moderater fällt hingegen die Steigerung der Mietpreise aus, welche sich aber weiterhin zwar langsam, aber kontinuierlich nach oben entwickeln.

Im regionalen Vergleich nehmen die durchschnittlichen Immobilienpreise in Lorch einen Platz im oberen Mittelfeld ein, liegen aber noch deutlich unter den Preisen, welche in den nächstgrößeren Städten wie beispielsweise Schorndorf, Waiblingen oder Stuttgart aufgerufen werden.

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Was macht Lorch so besonders?

Lorch ist eine Stadt in Baden-Württemberg, Deutschland, im Ostalbkreis und nahe der Stadt Schwäbisch Gmünd. Die Immobilien in Lorch können aus verschiedenen Gründen besonders sein:

  • Historisches Erbe: Lorch hat eine lange Geschichte und ist bekannt für das Kloster Lorch, eine ehemalige Benediktinerabtei aus dem 12. Jahrhundert, die heute ein Museum beherbergt. Die historischen Gebäude und das kulturelle Erbe machen Lorch für Liebhaber von Geschichte und Architektur attraktiv.
  • Natürliche Umgebung: Die Stadt liegt im Remstal und am Rande des Schwäbischen Waldes. Die idyllische Lage inmitten von Weinbergen, Wäldern und Hügeln bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Weinproben und trägt zur Lebensqualität bei.
  • Familienfreundliche Infrastruktur: Die Stadt Lorch verfügt über eine gute Infrastruktur, einschließlich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, was die Stadt für Familien besonders attraktiv macht.
  • Preis-Leistungs-Verhältnis: Die Immobilienpreise in Lorch sind im Vergleich zu größeren Städten in Baden-Württemberg in der Regel moderater, was ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Käufer und Mieter bietet.

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Kunden über uns

M. SAMHAMMER

TRANSPARENZ BEI DER KAUFBERATUNG

Wir hatten beim Kauf unseres Hauses vor allem mit Herrn Wiedmann zu tun. Abgesehen von der Kompetenz und dem freundlichen Auftreten möchten wir besonders die Transparenz bei der Kaufberatung hervorheben. Mögliche Problemstellen des Hauses wurden offen thematisiert und auch grobe Kostenschätzungen für Renovierungsmaßnahmen genannt. Wir hatten zu keinem Zeitpunkt das Gefühl, dass es nur um den Verkauf des Hauses ging, sondern auch darum, ob das Haus zu uns als potenziellen Käufern passt. Auch bei der Vermittlung einer guten Finanzierung konnte uns Herr Wiedmann behilflich sein. Der Kauf als solcher lief ebenfalls reibungslos ab.

D. Szenes

HOHE BERATUNGSQUALITÄT

Super professionelles Team und eine hohe Beratungsqualität. Beim Kauf unserer Immobilie haben wir uns gut aufgehoben gefühlt. Eine schnelle und sorgfältige Bearbeitung in einen sehr freundlichen Atmosphäre. Großes Lob an unsere Maklerin Frau Reinhardt und das Team. Wir können Klaus & Wiedmann Immobilien auf jeden Fall empfehlen.

Selina G.

GUT AUFGEHOBEN

Sehr professionelles, kleines Unternehmen. Wir haben uns als Käufer zu jeder Zeit gut aufgehoben gefühlt. Herrn Klaus & die KollegInnen waren immer sehr freundlich und hilfsbereit. Es ging alles sehr flott und ohne Probleme über die Bühne. Wir würden uns sofort wieder an Klaus & Wiedmann Immobilien wenden, egal ob als Käufer oder Verkäufer.

A. Specht

IN GUTEN HÄNDEN

Von Anfang bis Ende habe ich mich bei Klaus & Wiedmann Immobilien „in guten Händen“ gefühlt (und das aus Käufersicht).
Vielen Dank für die professionelle Abwicklung und das Eingehen auf unsere Fragen und Wünsche.
Unter diversen Maklern, die ich in den letzten Jahren kennengelernt habe, eine absolute Ausnahme.
Nochmals vielen Dank und alles Gute!

S. Golob

EINZIGARTIG UND ÜBERAUS PROFESSIONELL

Vom ersten Kennenlernen bis zur Schlüsselübergabe – hier hat es auf allen Ebenen einfach gepasst. Die Begleitung durch Herrn Klaus war einzigartig und überaus professionell, auf eine sehr angenehme, zurückhaltende Art. Das Handling unseres Auftrags hat uns immer das Gefühl gegeben, gut betreut zu sein. Wir freuen uns aufs nächste Mal.

Bennie

Sehr nett und flexibel

Wir hätten niemals gedacht, dass der Verkauf unserer Wohnung so reibungslos ablaufen würde. Großes Lob! Alles verlief zu unserer vollsten Zufriedenheit. Die Beratung war sehr freundlich und kompetent. Wir können Klaus & Wiedmann nur weiterempfehlen.

G. Röhm

SEHR GUTES FACHWISSEN

Sehr professionelle Beratung. Herr Klaus hat ein sehr gutes Fachwissen. Er ist nach meinem Gefühl im örtlichen Immobilien Geschehen sehr gut vernetzt. Das Büro arbeitet professionell. Die Abwicklung war auch bei einem schwierigen Objekt mit bestehendem Pacht und Mietverhältnis für mich als Verkäufer entspannt. Danke für Ihre Professionalität auch an der Detailarbeit mit den Stadtwerken.

Unsere Partner & Auszeichnungen

Ihre Ansprechpartner

Christoph Klaus

Geschäftsführer

07171 / 99952-72 ck@klaus-wiedmann.de

Stefan Wiedmann

Geschäftsführer

07171/99952-73 sw@klaus-wiedmann.de

Silvia Brehm

Assistenz der Geschäftsleitung

07171/99952-70 info@klaus-wiedmann.de

Andrea Reinhardt

Immobilienvertrieb

07171 / 99952-74 ar@klaus-wiedmann.de

Katharina Oberndörfer

Immobilienvertrieb

07171/99952-76 ko@klaus-wiedmann.de

Tobias Helmer

Immobilienvertrieb

07171 / 99952-76 th@klaus-wiedmann.de

Wilhelm Schiele

Immobilienvertrieb

07171/99952-70 ws@klaus-wiedmann.de

Christina Meloni

Marketing & Design

07171/99952-70 cm@klaus-wiedmann.de

Alexandra Haag

Backoffice & Immobilienvertrieb

07171/99952-75 ah@klaus-wiedmann.de