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Der Immobilienmarkt in Aalen – analysiert vom Immobilienmakler für Aalen

Dass es sich in Aalen gut leben lässt, zeigt auch ein Blick auf den Immobilienmarkt. Die Stadt glänzt vor allem mit guten und sehr guten Wohnlagen.

Die Immobilienpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Auch das erste Halbjahr 2022 zeigt ein stabiles Preisniveau. Bei Wohnungen lässt sich über die letzten Jahre ebenfalls ein Anstieg der Immobilienpreise in Aalen beobachten, wobei hier die Preise langsam auf recht hohem Niveau stagnieren.

Ähnlich sieht es mit dem Mietmarkt aus.

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Was macht Aalen so besonders?

Aalen ist eine Stadt in Baden-Württemberg, Deutschland. Immobilien in Aalen können aus verschiedenen Gründen besonders sein:

Historisches Erbe: Aalen hat eine lange Geschichte und zahlreiche historische Gebäude. Immobilien in der Altstadt bieten oft ein einzigartiges architektonisches Erbe, das für Liebhaber von Altbauten attraktiv ist.
Wirtschaft und Bildung: Die Stadt hat eine starke lokale Wirtschaft und ist Standort für Unternehmen verschiedener Branchen, wie z.B. Maschinenbau und Elektronik. Zudem ist die Hochschule Aalen für Technik und Wirtschaft ein wichtiger Bildungsträger in der Region und zieht Studierende an, was die Nachfrage nach Wohnungen und WG-Zimmern erhöht.
Natur und Freizeitmöglichkeiten: Die Nähe zur Schwäbischen Alb und zahlreiche Naherholungsgebiete machen Aalen besonders für Natur- und Sportliebhaber attraktiv. Radfahren, Wandern und Wintersport sind in der Region beliebte Aktivitäten.
Preis-Leistungs-Verhältnis: Im Vergleich zu größeren Städten in Baden-Württemberg, wie Stuttgart oder Karlsruhe, sind die Immobilienpreise in Aalen tendenziell moderater. Das macht den Immobilienmarkt für Käufer und Mieter interessant, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis suchen.

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Kunden über uns

M. SAMHAMMER

TRANSPARENZ BEI DER KAUFBERATUNG

Wir hatten beim Kauf unseres Hauses vor allem mit Herrn Wiedmann zu tun. Abgesehen von der Kompetenz und dem freundlichen Auftreten möchten wir besonders die Transparenz bei der Kaufberatung hervorheben. Mögliche Problemstellen des Hauses wurden offen thematisiert und auch grobe Kostenschätzungen für Renovierungsmaßnahmen genannt. Wir hatten zu keinem Zeitpunkt das Gefühl, dass es nur um den Verkauf des Hauses ging, sondern auch darum, ob das Haus zu uns als potenziellen Käufern passt. Auch bei der Vermittlung einer guten Finanzierung konnte uns Herr Wiedmann behilflich sein. Der Kauf als solcher lief ebenfalls reibungslos ab.

D. Szenes

HOHE BERATUNGSQUALITÄT

Super professionelles Team und eine hohe Beratungsqualität. Beim Kauf unserer Immobilie haben wir uns gut aufgehoben gefühlt. Eine schnelle und sorgfältige Bearbeitung in einen sehr freundlichen Atmosphäre. Großes Lob an unsere Maklerin Frau Reinhardt und das Team. Wir können Klaus & Wiedmann Immobilien auf jeden Fall empfehlen.

Selina G.

GUT AUFGEHOBEN

Sehr professionelles, kleines Unternehmen. Wir haben uns als Käufer zu jeder Zeit gut aufgehoben gefühlt. Herrn Klaus & die KollegInnen waren immer sehr freundlich und hilfsbereit. Es ging alles sehr flott und ohne Probleme über die Bühne. Wir würden uns sofort wieder an Klaus & Wiedmann Immobilien wenden, egal ob als Käufer oder Verkäufer.

A. Specht

IN GUTEN HÄNDEN

Von Anfang bis Ende habe ich mich bei Klaus & Wiedmann Immobilien „in guten Händen“ gefühlt (und das aus Käufersicht).
Vielen Dank für die professionelle Abwicklung und das Eingehen auf unsere Fragen und Wünsche.
Unter diversen Maklern, die ich in den letzten Jahren kennengelernt habe, eine absolute Ausnahme.
Nochmals vielen Dank und alles Gute!

S. Golob

EINZIGARTIG UND ÜBERAUS PROFESSIONELL

Vom ersten Kennenlernen bis zur Schlüsselübergabe – hier hat es auf allen Ebenen einfach gepasst. Die Begleitung durch Herrn Klaus war einzigartig und überaus professionell, auf eine sehr angenehme, zurückhaltende Art. Das Handling unseres Auftrags hat uns immer das Gefühl gegeben, gut betreut zu sein. Wir freuen uns aufs nächste Mal.

Bennie

Sehr nett und flexibel

Wir hätten niemals gedacht, dass der Verkauf unserer Wohnung so reibungslos ablaufen würde. Großes Lob! Alles verlief zu unserer vollsten Zufriedenheit. Die Beratung war sehr freundlich und kompetent. Wir können Klaus & Wiedmann nur weiterempfehlen.

G. Röhm

SEHR GUTES FACHWISSEN

Sehr professionelle Beratung. Herr Klaus hat ein sehr gutes Fachwissen. Er ist nach meinem Gefühl im örtlichen Immobilien Geschehen sehr gut vernetzt. Das Büro arbeitet professionell. Die Abwicklung war auch bei einem schwierigen Objekt mit bestehendem Pacht und Mietverhältnis für mich als Verkäufer entspannt. Danke für Ihre Professionalität auch an der Detailarbeit mit den Stadtwerken.

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