Viel Platz für Ihre Visionen - Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück!

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Eschach-Holzhausen in ruhiger Wohnlage. Die im Jahre 1982 errichtete Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 287 m², aufgeteilt in drei Wohneinheiten. Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte ca. im Jahre 1992. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 968 m².

Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 107 m² Wohnfläche umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit angrenzender, offener Küche, zwei Kinderzimmer bzw. Büro, ein Tageslichtbad sowie ein separates WC. Die Wohnung im Obergeschoss, mit ebenfalls ca. 107 m² Wohnfläche, bietet nahezu einen identischen Grundriss. Das Dachgeschoss mit ca. 72 m² beherbergt eine 3-Zimmer-Wohnung inkl. Küche, Bad und Gäste-WC. Ergänzend verfügt das Haus über ein vollständig unterkellertes Untergeschoss, das zusätzlichen Stauraum schafft.

Die Böden in den Wohnungen sind überwiegend mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Die sanitären Anlagen gehen weitestgehend auf das Baujahr zurück. Eine Doppelgarage sowie drei PKW-Außenstellplätze bieten ausreichend Stellfläche und runden dieses Angebot ab.

Ob als Kapitalanlage oder großzügiges Eigenheim – dieses Angebot eröffnet vielfältige Nutzungsperspektiven. Derzeit sind alle Wohnungen vermietet; die aktuelle Netto-Kaltmiete beläuft sich auf ca. 24.000,00 €/p.a.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass das vollständige Exposé ausschließlich auf Anfrage zur Verfügung gestellt wird. Erst nach Erhalt und Durchsicht des Exposés sowie der Zustimmung rechtlicher Themen können im nächsten Schritt individuelle Besichtigungstermine vereinbart werden. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hinweis: Der Energieausweis befindet sich bereits in Vorbereitung!