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Eckdaten
Ausstattung
Lage

Kuscheliges Nest in Heubach!

73540 Heubach
Objekt ID: 6703
Verkauft

Beschreibung

Die gemütliche und ca. 72 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1992 erbauten 6-Familienhauses in Heubach.

Vom Treppenhaus aus betreten Sie den Eingangsbereich der Wohnung, von dem aus Sie alle weiteren Räume erreichen. Linker Hand befindet sich das Tageslicht-Bad, anschließend ein Gäste-/Kinderzimmer. Direkt gegenüber liegt das Schlafzimmer, das auf einen kleinen, aber feinen Südbalkon mit Blick ins Grüne führt.

Am Ende des Eingangsbereichs befindet sich der Wohn- und Essbereich inkl. offener Küche mit hochwertigen und relativ neuen Elektrogeräten. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Gäste mit köstlichen Mahlzeiten verwöhnen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt.

Ein weiterer nach Osten ausgerichteter Balkon erweitert den Wohnraum im Sommer angenehm und lässt durch die großzügige Verglasung auch im Winter den Raum hell erstrahlen.

Ergänzt wird das gemütliche Wohnensemble durch einen Kellerraum, Gemeinschaftsräume, wie Wasch- und Trockenraum, sowie einen Kfz-Stellplatz im Freien.

Das monatliche Hausgeld inkl. Rücklagen und Nebenkosten liegt aktuell bei ca. 300,00 €.

Die ruhige Wohngegend bietet in unmittelbarer Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die Sie fußläufig erreichen können. Das öffentliche Verkehrsnetz in Heubach ist hervorragend ausgebaut. Auch die Anbindung an die B29 ist optimal, so dass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen.

Wenn Sie auf der Suche nach einem behaglichen Zuhause sind, dann sollten Sie dieses attraktive und solide Angebot auf jeden Fall in Betracht ziehen. Bei Ihrer Besichtigung erwartet Sie ein kuscheliges Nest in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etage
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
72 m²
Jahr der Fertigstellung
1992

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
134 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
31.07.2027
Baujahr
1992
Baujahr (Energieausw.)
1992
E

Sonstiges

Hinweis: Der Energieausweis befindet sich bereits in Vorbereitung!

Lage