Kompakt und herzlich - ein Zuhause mit Charakter!

Beschreibung

Eingebettet in der reizvollen Ortschaft Wäschenbeuren befindet sich das ca. im Jahre 1900 erbaute Bauernhaus. Das kleine Anwesen verfügt über ca. 321 m² Grundstücksfläche sowie ca. 120 m² Wohnfläche und wurde ca. 1974 um einen Anbau in Richtung Westen erweitert.

Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss werden aktuell als Garderobe, Waschküche sowie Werkstatt und Abstellraum genutzt. Zusätzlich beherbergt das Erdgeschoss eine kleine Scheune, welche von der Vorder- und Rückseite zugänglich ist.
Im 1. Obergeschoss befinden sich neben Küche und Badezimmer das Wohnzimmer, Kinderzimmer, sowie das Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide. Zusätzlich finden Sie im Dachgeschoss zwei weitere Zimmer sowie weitere Flächen mit Ausbaupotential vor. Das teilunterkellerte Gebäude bietet im Untergeschoss weiteren Stauraum.
Beheizt werden die Räumlichkeiten mit holzbefeuerten Schwedenöfen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt per Boiler.
Der kleine Garten macht Lust auf Grillabende und entspannte Sommernächte im Freien, bietet sich aber auch zum Anbau von Obst und Gemüse an.

Bastler und Heimwerker kommen bei diesem charmanten Bauernhaus mit Sicherheit auf ihre Kosten. Paare und Familien, die Wert auf einen etwas höheren Standard legen, sollten ein zusätzliches Budget für entsprechende Modernisierungen einplanen. Die Immobilie wird derzeit noch bewohnt, ist allerdings kurzfristig bezugsfrei.

Neugierig? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges

Hinweis: Der Energieausweis befindet sich bereits in Vorbereitung!