Ansicht
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Individuelles Paradies für Familien mit Kindern!

73527 Schwäbisch Gmünd
Objekt ID: 6667
Verkauft

Beschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in Schwäbisch Gmünd, genauer gesagt in der begehrten Wohnlage Lindenfirst. Das ca. im Jahre 1933 erbaute Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 145 m² und ist ideal für Familien mit Kindern geeignet. Auf einem großzügigen Grundstück, mit einer Fläche von ca. 676 m² gelegen, bietet das Haus viel Platz und Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Straßenseitig, über einige Treppenstufen, erreichen Sie den Hauseingang Ihres neuen Domizils. Dort angekommen, gelangen Sie von der Diele aus gleich in das Herzstück der Immobilie, den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offen gestalteter Küche. Von hier aus haben Sie auch Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse sowie in den Garten. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind drei Schlafräume und ein Tageslicht-Bad inkl. Badewanne und WC vorhanden. Das Dachgeschoss wartet mit zwei weiteren individuell nutzbaren Zimmern sowie einem Abstellraum/einer Dachkammer auf. Im Untergeschoss stehen vier Kellerräume, einer davon mit Zugang zur Kelleraußentreppe, zur Verfügung. Eine geräumige Tandem-Garage sowie ein darüber befindlicher Bühnenraum komplettieren das Platzangebot der Immobilie.

Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen einzubringen und das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die gewachsene Wohnlage zeichnet sich durch ihre ruhige und familiäre Atmosphäre aus. Dennoch sind kurze Wege in die Innenstadt von Schwäbisch Gmünd gewährleistet, so dass Sie von einer optimalen Anbindung profitieren.

Des Weiteren befinden sich Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung, was den Alltag erleichtert. Insgesamt bietet die bezugsfreie Immobilie ein attraktives Angebot für Familien, die ein Haus nach ihren individuellen Vorstellungen gestalten möchten und dabei die Vorzüge einer guten Lage schätzen!

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie präsentieren zu dürfen!

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
6
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
145 m²
Grundstücksfläche
676 m²
Jahr der Fertigstellung
1933

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
356,2 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
23.07.2033
Baujahr
1933
Baujahr (Energieausw.)
1933
H

Sonstiges

Hinweis: Der Energieausweis befindet sich bereits in Vorbereitung!

Lage