Einfamilienhaus mit großzügigem Garten!

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1990 überzeugt mit seinem ca. 647 m² großen Grundstück und dem weitläufigen Garten. Mit ca. 165 m² Wohnfläche, großzügig gestalteten Räumen und einem gepflegten Zustand eignet sich die Immobilie ideal für Paare und Familien.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Garderobenbereich, der auch bequem über die Garage zugänglich ist. Nur wenige Schritte weiter erwartet Sie das Herzstück des Hauses – ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse in sonniger Südwestausrichtung. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht einfallen und bieten einen schönen Blick ins Grüne. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme. Die angrenzende Küche ist direkt vom Essbereich aus erreichbar und wird durch eine praktische Vorratskammer ergänzt. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich beispielsweise als Büro, Gäste- oder Hobbyraum eignet, sowie ein Gäste-WC.

Das Dachgeschoss überzeugt mit warmem Parkettboden und umfasst ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein weiteres Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Das geräumige Bad verfügt über Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Mehrere Bühnen- und Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum.

Das Untergeschoss ergänzt das Raumangebot durch einen Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool, einen Hobbyraum, die Waschküche sowie den Heiz- und Technikraum.

Für Ihre Fahrzeuge steht eine geräumige Doppelgarage mit Wallbox und elektrischem Tor zur Verfügung.

Das Wohnhaus ist bezugsfrei und steht kurzfristig zum Einzug bereit.

Neugierig geworden? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass das vollständige Exposé ausschließlich auf Anfrage zur Verfügung gestellt wird. Erst nach Erhalt und Durchsicht des Exposés sowie der Zustimmung rechtlicher Themen können im nächsten Schritt individuelle Besichtigungstermine vereinbart werden. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Anfrage!

Teile dieses Exposés, insbesondere Texte und bildliche Darstellungen, können unter Einsatz von Künstlicher Intelligenz erstellt oder nachbearbeitet worden sein. Einige Abbildungen können Visualisierungen darstellen und ggf. vom tatsächlichen Zustand abweichen.

Hinweis: Der Energieausweis befindet sich bereits in Vorbereitung!