Charmante Wohnung mit Terrasse und Balkon!

Beschreibung

In beliebter und gut angebundener Wohnlage von Schwäbisch Gmünd präsentiert sich diese gepflegte Eigentumswohnung im Hochparterre eines im Jahr ca. 1999/2000 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Das überwiegend eigengenutzte Haus vermittelt ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld. Mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles und Paare, bietet aber auch Kapitalanlegern eine interessante Perspektive.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie die zentral gelegene Diele, von der aus sämtliche Räume erschlossen werden. Auf der rechten Seite befinden sich das Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Waschbecken, WC, Badewanne und separater Dusche. Linker Hand liegen die Küche (keine Einbauküche vorhanden) sowie der großzügige Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet.

Der ansprechend gestaltete Außenbereich erweitert den Wohnkomfort dieser Wohnung auf besondere Weise. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf die ruhig gelegene Terrasse auf der Hausrückseite. Diese ist teilweise durch den darüberliegenden Balkon überdacht und lädt dazu ein, den Feierabend in angenehmer Atmosphäre im Freien zu genießen. Von der Terrasse aus gelangen Sie außerdem auf den nach Süden ausgerichteten Balkon der Wohnung, der viele sonnige Stunden bietet. So stehen Ihnen je nach Tageszeit zwei unterschiedlich ausgerichtete Plätze im Freien zur Verfügung.

Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Besonders praktisch ist der direkt neben der Wohnung gelegene Abstellraum, der kurze Wege ermöglicht. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Eine eigene Garage ergänzt dieses attraktive Angebot.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfrei. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 222 €.

Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung näher vorstellen zu dürfen!

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass das vollständige Exposé ausschließlich auf Anfrage zur Verfügung gestellt wird. Erst nach Erhalt und Durchsicht des Exposés sowie der Zustimmung rechtlicher Themen können im nächsten Schritt individuelle Besichtigungstermine vereinbart werden. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Anfrage!

Teile dieses Exposés, insbesondere Texte und bildliche Darstellungen, können unter Einsatz von Künstlicher Intelligenz erstellt oder nachbearbeitet worden sein. Einige Abbildungen können Visualisierungen darstellen und ggf. vom tatsächlichen Zustand abweichen.

Hinweis: Der Energieausweis befindet sich bereits in Vorbereitung!