Einfamilienhaus mit Weitblick in idyllischer Lage!

Beschreibung

In ruhiger Sackgassenlage von Göppingen-Hohenstaufen erwartet Sie dieses Einfamilienhaus in Massivbauweise. Das ca. 1955 erbaute Wohnhaus wurde im Zeitraum 2021 bis 2024 insbesondere im Innenbereich und der Gebäudetechnik grundlegend modernisiert. Auf dem ca. 619 m² großen Grundstück stehen rund 134 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die auf Erd- und Obergeschoss verteilten Räume bieten eine vielseitige Aufteilung und ausreichend Platz für eine Familie, lassen sich aber ebenso gut an andere Wohnbedürfnisse anpassen.

Durch den überdachten Hauseingang betreten Sie den zentralen Treppenbereich, der die einzelnen Ebenen miteinander verbindet. Im Erdgeschoss führt der Flur zu den einzelnen Räumen. Rechter Hand befinden sich das separate WC, die Küche mit hochwertiger Einbauküche in Schreinerqualität, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, sowie das angrenzende Esszimmer mit Ölkachelofen. Angrenzend liegt das Wohnzimmer mit Holz-Schwedenofen, der in der kalten Jahreszeit für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Ergänzt wird die Ebene durch ein individuell nutzbares Zimmer.

Auch im Obergeschoss sind die Räume über den Flurbereich harmonisch angeordnet. Neben einem separaten WC (Sanitärgegenstände fehlen noch) und dem modernen Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung. Diese eignen sich beispielsweise als Schlaf- und Kinderzimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsraum.

Im Untergeschoss finden Sie neben Heizraum und Waschraum Keller- und Abstellflächen sowie einen weiteren Raum, der sich als Werkstatt oder Hobbyraum eignet. Die Bühne im Dachgeschoss ist ebenfalls über den zentralen Treppenbereich erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum.

Gegenüber des Hauseingangs liegt die Terrasse mit schönem Blick über den Garten und die umliegende Landschaft. Eine Einzelgarage mit unterkellertem Bereich sowie ein zusätzlicher Stellplatz ergänzen das Angebot.

Der Innenbereich wurde bereits modernisiert, während die Gebäudehülle und der Außenbereich noch Raum für eine individuelle Gestaltung bieten. Voraussichtlich ab Ende 2026 ist das Haus bezugsfrei.

Viel Raum für Ihre persönlichen Vorstellungen, ein großzügiges Grundstück und die Ruhe einer Sackgassenlage machen dieses Haus zu einem besonderen Zuhause. Wenn Sie die Nähe zur Natur schätzen und zugleich die Vorzüge der Stadt Göppingen in erreichbarer Nähe wissen möchten, könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein.

Wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass das vollständige Exposé ausschließlich auf Anfrage zur Verfügung gestellt wird. Erst nach Erhalt und Durchsicht des Exposés sowie der Zustimmung rechtlicher Themen können im nächsten Schritt individuelle Besichtigungstermine vereinbart werden. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Anfrage!

Teile dieses Exposés, insbesondere Texte und bildliche Darstellungen, können unter Einsatz von Künstlicher Intelligenz erstellt oder nachbearbeitet worden sein. Einige Abbildungen können Visualisierungen darstellen und ggf. vom tatsächlichen Zustand abweichen.

Hinweis: Der Energieausweis befindet sich bereits in Vorbereitung!