Stadt Lorch

Ihr Immobilienmakler für Lorch und Umgebung

Dass es sich in Lorch gut leben lässt, können auch die rund 11.000 Einwohner bezeugen. Die Stadt profitiert von ihrer verkehrsgünstigen Lage an den Bundesstraßen 29 und 297 sowie der Remsbahn Aalen-Stuttgart und glänzt vor allem mit einer guten ländlichen Lage.

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Der Immobilienmarkt in Lorch

Mietpreise:

Häuser: Der durchschnittliche Preis in Lorch liegt bei 11,01 €/m². Die Preisspanne reicht vom niedrigsten Mietpreis von 10,67 €/m² bis zum höchsten Quadratmeterpreis von 14,49 €/m².
Wohnungen: Der durchschnittliche Mietpreis für Wohnungen liegt in Lorch bei 10,28 €/m². Der niedrigste Preis für Mietwohnungen liegt bei 9,64 €/m². Die obere Preisgrenze befindet sich bei 13,56 €/m².

Kaufpreise:

Häuser: Der durchschnittliche Kaufpreis liegt in Lorch bei 3.750 €/m². Für die teuerste Immobilie müssen Interessierte momentan 4.935 €/m² zahlen. Es geht aber auch günstiger: Der niedrigste Quadratmeterpreis liegt hier bei 3.501 €/m².
Wohnungen: In Lorch liegt der Quadratmeterpreis für eine Wohnung bei durchschnittlich 3.163 €/m². Während die teuersten Eigentumswohnungen in Lorch einen Quadratmeterpreis von bis zu 5.217 €/m² erzielen, liegen die Kaufpreise für die günstigsten Wohnungen bei 2.992 €/m².

Lorch aus unserer Sicht

Lorch ist kein Markt für pauschale Aussagen. Zwischen Kernstadt, Kirneck, Waldhausen, Weitmars und Rattenharz unterscheiden sich Lagecharakter, Umfeld und Mikrolage teils deutlich. Dazu kommt die besondere Lage im oberen Remstal mit guter Anbindung über B29, B297 und die Remsbahn. Genau deshalb zählt bei Verkauf, Kauf oder Bewertung nicht nur der Ort, sondern die konkrete Lage der Immobilie.

Immobilienmakler Lorch mit lokaler Marktkenntnis

Wer eine Immobilie in Lorch verkaufen, kaufen oder bewerten möchte, braucht mehr als allgemeine Marktwerte. Entscheidend ist, wie die Immobilie im direkten Umfeld einzuordnen ist, welche Zielgruppe angesprochen wird und welche Vermarktungsstrategie zur Lage passt. Als Immobilienmakler für Lorch begleiten wir Eigentümer und Interessenten mit einer Einschätzung, die sich am tatsächlichen Markt vor Ort orientiert.

Immobilien in Lorch realistisch einordnen

Nicht jede Lage in Lorch funktioniert gleich. Die Stadt besteht offiziell aus fünf Stadtteilen, darunter Kirneck mit Ober- und Unterkirneck sowie die frühere Gemeinde Waldhausen mit Weitmars und Rattenharz. Genau darin liegt der Unterschied zwischen einer pauschalen Schätzung und einer lokalen Marktbetrachtung: Die Mikrolage entscheidet.

Diese Teilmärkte haben wir besonders im Blick

Immobilien in Lorch

Die Kernstadt profitiert von ihrer Lage im Remstal, dem historischen Stadtkern und dem prägenden Kloster Lorch. Hier kommt es besonders auf Wohnumfeld, Anbindung und Zielgruppe an.

Immobilien in Kirneck

Ober- und Unterkirneck liegen oberhalb des Remstals und haben einen eigenen Lagecharakter. Gerade hier sollte man nicht mit Durchschnittswerten arbeiten, sondern das direkte Umfeld sauber einordnen.

Immobilien in Waldhausen und Weitmars

Waldhausen und der Stadtteil Weitmars sind nicht einfach mit der Kernstadt gleichzusetzen. Weitmars liegt westlich von Lorch an den Südhängen des Hohbergs und hat damit eine eigene Lagewirkung innerhalb des Marktes.

Rattenharz ist der kleinste Stadtteil von Lorch und liegt südlich oberhalb des Remstals. Gerade in kleineren Teilorten ist eine präzise Einordnung der Mikrolage oft noch wichtiger als im Hauptort.

Welche Immobilien wir in Lorch besonders häufig begleiten

Wir begleiten in Lorch unter anderem:

Eigentumswohnungen
Einfamilienhäuser
Grundstücke
Immobilien mit individuellem Vermarktungsbedarf

Immobilie in Lorch verkaufen, kaufen oder bewerten

Ob Verkauf, Kauf oder Wertermittlung: In Lorch zählt eine Einschätzung, die Lage, Marktumfeld und Zielgruppe zusammen denkt. Die bestehende Seite zeigt bereits, dass sich der Markt in Lorch differenziert entwickelt — mit aktuellen Quadratmeterwerten für Häuser und Wohnungen sowie einer klaren lokalen Preisstruktur.

Ihr Immobilienmakler mit Blick für den lokalen Markt

Wer in Lorch erfolgreich verkaufen oder kaufen möchte, braucht keine allgemeinen Aussagen zum Markt, sondern eine Einschätzung, die zum Standort und zur Immobilie passt. Genau hier setzen wir mit lokaler Marktkenntnis und persönlicher Beratung an.

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Kunden über uns

Anna Lena

RUNDUM ZUFRIEDEN

Wir waren rundum zufrieden mit Herrn Helmer vom Immobilienbüro Klaus & Wiedmann und können keinerlei Negatives anmerken. Herr Helmer hatte jederzeit eine Antwort auf all unsere Fragen parat und wenn nicht, hat er sich umgehend um eine Antwort bemüht. Durch seine angenehme und offene Art, sowie seine Flexibilität in der Terminfindung haben wir uns zu jederzeit gut aufgehoben gefühlt und können eine große Empfehlung aussprechen.

M. SAMHAMMER

TRANSPARENZ BEI DER KAUFBERATUNG

Wir hatten beim Kauf unseres Hauses vor allem mit Herrn Wiedmann zu tun. Abgesehen von der Kompetenz und dem freundlichen Auftreten möchten wir besonders die Transparenz bei der Kaufberatung hervorheben. Mögliche Problemstellen des Hauses wurden offen thematisiert und auch grobe Kostenschätzungen für Renovierungsmaßnahmen genannt. Wir hatten zu keinem Zeitpunkt das Gefühl, dass es nur um den Verkauf des Hauses ging, sondern auch darum, ob das Haus zu uns als potenziellen Käufern passt. Auch bei der Vermittlung einer guten Finanzierung konnte uns Herr Wiedmann behilflich sein. Der Kauf als solcher lief ebenfalls reibungslos ab.

D. Szenes

HOHE BERATUNGSQUALITÄT

Super professionelles Team und eine hohe Beratungsqualität. Beim Kauf unserer Immobilie haben wir uns gut aufgehoben gefühlt. Eine schnelle und sorgfältige Bearbeitung in einen sehr freundlichen Atmosphäre. Großes Lob an unsere Maklerin Frau Reinhardt und das Team. Wir können Klaus & Wiedmann Immobilien auf jeden Fall empfehlen.

Selina G.

GUT AUFGEHOBEN

Sehr professionelles, kleines Unternehmen. Wir haben uns als Käufer zu jeder Zeit gut aufgehoben gefühlt. Herrn Klaus & die KollegInnen waren immer sehr freundlich und hilfsbereit. Es ging alles sehr flott und ohne Probleme über die Bühne. Wir würden uns sofort wieder an Klaus & Wiedmann Immobilien wenden, egal ob als Käufer oder Verkäufer.

A. Specht

IN GUTEN HÄNDEN

Von Anfang bis Ende habe ich mich bei Klaus & Wiedmann Immobilien „in guten Händen“ gefühlt (und das aus Käufersicht).
Vielen Dank für die professionelle Abwicklung und das Eingehen auf unsere Fragen und Wünsche.
Unter diversen Maklern, die ich in den letzten Jahren kennengelernt habe, eine absolute Ausnahme.
Nochmals vielen Dank und alles Gute!

S. Golob

EINZIGARTIG UND ÜBERAUS PROFESSIONELL

Vom ersten Kennenlernen bis zur Schlüsselübergabe – hier hat es auf allen Ebenen einfach gepasst. Die Begleitung durch Herrn Klaus war einzigartig und überaus professionell, auf eine sehr angenehme, zurückhaltende Art. Das Handling unseres Auftrags hat uns immer das Gefühl gegeben, gut betreut zu sein. Wir freuen uns aufs nächste Mal.

Bennie

Sehr nett und flexibel

Wir hätten niemals gedacht, dass der Verkauf unserer Wohnung so reibungslos ablaufen würde. Großes Lob! Alles verlief zu unserer vollsten Zufriedenheit. Die Beratung war sehr freundlich und kompetent. Wir können Klaus & Wiedmann nur weiterempfehlen.

G. Röhm

SEHR GUTES FACHWISSEN

Sehr professionelle Beratung. Herr Klaus hat ein sehr gutes Fachwissen. Er ist nach meinem Gefühl im örtlichen Immobilien Geschehen sehr gut vernetzt. Das Büro arbeitet professionell. Die Abwicklung war auch bei einem schwierigen Objekt mit bestehendem Pacht und Mietverhältnis für mich als Verkäufer entspannt. Danke für Ihre Professionalität auch an der Detailarbeit mit den Stadtwerken.

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