Unser System

So arbeiten wir

Leistungskatalog

Marketingpaket

Unser System - So arbeiten wir!

Beratung

Wir treffen Sie direkt vor Ort oder bei uns im Büro zu einem ersten, vollkommen unverbindlichen und kostenlosen Beratungsgespräch. So können wir uns kennenlernen, alle relevanten Fragen klären und ein Gefühl für Sie und Ihre Immobilie entwickeln.

professionelle Marktwerteinschätzung

Der Ausgangspunkt und die Grundlage für einen erfolgreichen Immobilienverkauf ist eine marktkonforme und fundierte Marktwerteinschätzung. Mit Blick auf die regionalen Gegebenheiten ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie, so garantieren wir eine marktgerechte Preisempfehlung.

Exposé

Unterlagen, Fotos und ansprechende Texte ergeben das interaktive Verkaufs-Exposé. Wir stellen alles zusammen, versehen es mit einer ansprechenden Optik sowie den wichtigsten Fakten zu Ihrer Immobilie. Wir bringen die Besonderheiten auf den Punkt und wecken so das Interesse Ihrer jeweiligen Zielgruppe.

Vermarktung

Die Vermarktung findet mittlerweile über viele verschiedene Kanäle statt. Grundlage ist die Definition der Zielgruppe, auf der aufbauend wir mit Ihnen eine ganzheitliche Strategie passend zu Ihrer Immobilie entwickeln.

Besichtigungen

In Absprache mit Ihnen übernehmen wir auch die Planung, Durchführung und Dokumentation der Besichtigungen. Aus allen Interessenten wählen wir die, unserer Meinung nach, besten Käufer aus und präsentieren sie Ihnen. Mit Ihren Favoriten gehen wir dann in die Verkaufsverhandlungen.

Verhandlungen

Ist ein passender Interessent gefunden, gehen wir in die Preis- und Verkaufsverhandlungen. Hier profitieren Sie von unserer jahrelangen Erfahrung und unserem Verhandlungsgeschick. Wir verhandeln immer in Ihrem Sinne und entsprechend der vorher abgesprochenen Vereinbarungen.

Notartermin

Angefangen beim Kaufvertrag, über den Notartermin bis hin zur Eigentumsübergabe – wir kümmern uns um jeden Schritt und achten sowohl für Sie als auch für den Käufer auf alle Formalitäten.

Ganzheitliche Begleitung nach der Übergabe

Bei uns hört der Service nicht bei der Immobilie auf, sondern wir sind stets bestrebt, sowohl Sie als auch die Interessenten ganzheitlich zu begleiten. Deshalb stehen wir für Sie auch bei Fragen zur Finanzierung, Renovierungsarbeiten, Haushaltsauflösung oder dem Umzug in Ihr neues Zuhause bereit und beraten Sie gerne zu allen Themen rund um den Immobilienverkauf.

Unsere Leistungen für Sie

Erstgespräch
Objektaufnahme
Immobilienbewertung
Angebotspreisfindung
Unterlagenbeschaffung
Moderne Grundrissanfertigung
Wohnflächenberechnung
Professionelle Fotografie
Exposé erstellen

Kundendatenbank
Exposé-Versand
360-Grad-Besichtigungstour
Social Media
Immobilienportale
Printmedien (Flyer, Plakate, Anzeigen)
Kundenmagazin „EINBLICK“

Anfragen beantworten
Scheininteressenten herausfiltern
Bonität der Interessenten prüfen
Besichtigungstermine vereinbaren
Besichtigungen durchführen
Stetiger Austausch zwischen Verkäufer und Makler

Angebote sammeln und qualifizieren
Mittler zwischen Käufer und Verkäufer

Kaufvertragsentwurf erstellen
individuelle Vereinbarungen aufnehmen
Vorbesprechung des Kaufvertragsentwurfes
Begleitung zum Notartermin

Koordination und Durchführung der Objektübergabe
Informieren der Energieversorger
Vermittlung von Netzwerkpartnern (Umzug, Architekten, Finanzierung und Renovierungen)

Unser Marketingpaket

PROFI-FOTOS

Das Lebensgefühl Ihres Zuhauses wird spürbar. Dies ermöglichen wir Ihnen Inhouse mit professionellen Fotografin und lebendigen Drohnenaufnahmen.

VIRTUELLE TOUR

Ein Muss für eine zeitgemäße Immobilienvermarktung! Immobilien sind durch den Einsatz von 360 Grad Rundgängen schneller, effizienter und moderner zu vermarkten. Verkäufer und Käufer profitieren durch das einsparen unnötiger Besichtigungstermine beiderseits davon.

HOCHWERTIGES EXPOSÉ

Sorgfältig aufbereitete Unterlagen, professionelle Fotos, überarbeitete Grundrisse und ansprechende Texte werden in unserem interaktiven Verkaufs-Exposé zusammengefasst. Dies kann von Interessenten überall und jederzeit geöffnet werden. Zusätzlich erhält der Interessent auf Wunsch ein hochwertiges, gedrucktes Exposé.

SOZIALE MEDIEN

Zeitgemäße Vermarktung Ihrer Immobilie auf unseren Social-Media-Kanälen (Instagram, Facebook & Co.) Langjährige Erfahrung, hohe Reichweite, beste Referenzen und Kundenbewertungen.

IMMOBILIENPORTALE

Wir präsentieren Ihre Immobilie mit einem ansprechenden Inserat auf den wichtigsten Immobilienportalen, wie zum Beispiel Immobilienscout24, IVD 24 und auch auf unserer eigenen Webseite.

NETZWERK

Bevor Ihre Immobilie in den offiziellen Verkauf geht, bieten wir sie potentiellen Käufern aus unserer Interessentendatenbank gezielt an. Hier wissen wir bereits genau, was die Käufer suchen und was Sie zu zahlen bereit sind.