Gemeinde Waldstetten

Ihr Immobilienmakler für Waldstetten und Umgebung

Die Gemeinde profitiert von ihrer sehr guten Infrastruktur, der Nähe zu Schwäbisch Gmünd sowie der landschaftlich reizvollen Lage. Als staatlich anerkannter Erholungsort mit über 7.200 Einwohnern inmitten der Drei-Kaiser-Berge bietet Waldstetten Erholung pur. Die Gemeinde hält ein gut ausgebautes Wanderwegenetz vor, welches geradezu einlädt zum Biken, Joggen, Nordic-Walking und zum Wandern.

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Der Immobilienmarkt in Waldstetten

Kaufpreise Waldstetten:

  • Der durchschnittliche Kaufpreis für Eigentumswohnungen in Waldstetten liegt bei etwa ca. 3.100 – 3.118 €/m². (immowelt.de Immobilienpreise)
  • Günstige Eigentumswohnungen beginnen bei rund ~2.084 €/m², die teuersten können über 4.300 €/m² liegen. (immowelt.de)
  • Für Häuser liegen die Quadratmeterpreise aktuell im Mittel bei ca. 2.700 – 3.400 €/m², mit teils höheren Preisen bei besonders attraktiven Objekten. (immowelt.de)

Mietpreise Waldstetten:

  • Die durchschnittliche Nettokaltmiete in Waldstetten liegt aktuell bei etwa ca. 10,17 €/m² im ersten Quartal 2026. (immobilienscout24.de Mietspiegel)
  • Das entspricht einem moderaten Anstieg gegenüber dem Vorjahr (~9,76 €/m²). (immobilienscout24.de)
  • Marktangebote zur Miete zeigen Wohnungsangebote mit monatlichen Mieten in der Regel ab etwa ~490 € (je nach Größe & Ausstattung). (immosurf.de Beispiele)

Infrastruktur – Waldstetten: Gut eingebunden in die Region

Waldstetten ist eine charmante Gemeinde im Ostalbkreis in Baden-Württemberg und liegt in unmittelbarer Nähe zur Schwäbischen Alb. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Waldstetten ideal zwischen den Städten Aalen und Göppingen liegt. Über die B29 ist Waldstetten gut mit den benachbarten Städten und Stuttgart verbunden, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.

Der ÖPNV ist in Waldstetten gut aufgestellt, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte und Dörfer. Zudem ist die Region durch die Nähe zu Aalen und den dortigen Bahnanschluss an das ICE-Netz perfekt mit anderen Teilen von Baden-Württemberg und Deutschland vernetzt. Für Pendler und Reisende bedeutet das eine schnelle Erreichbarkeit von Stuttgart, Ulm oder Nürnberg. (de.wikipedia.org)


Einkauf, Freizeit & Naherholung – Naturgenuss und ländliche Ruhe

In Waldstetten genießen die Bewohner die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Nähe. Die Gemeinde bietet alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, lokale Bäckereien und Geschäfte für den Wocheneinkauf sind vor Ort. Für größere Einkäufe können die umliegenden Städte Aalen und Göppingen besucht werden, die ein breites Angebot an Einkaufszentren, Fachgeschäften und Märkten bieten.

Freizeit und Naherholung stehen in Waldstetten ebenfalls hoch im Kurs: Die Umgebung ist von einer wunderschönen Naturlandschaft geprägt, die zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Radfahren und Spaziergänge bietet. Besonders beliebt ist die Schwäbische Alb mit ihren weitläufigen Waldgebieten und Aussichtspunkten, die den idealen Rahmen für Naturfreunde bieten. Der Waldstetter See und der Hohenstaufen bieten sich für Ausflüge und Wanderungen an, mit atemberaubenden Blicken auf die Landschaft.

Für sportlich aktive Menschen gibt es in Waldstetten zahlreiche Sportvereine, Sportplätze und ein gut ausgebautes Freizeitangebot, das allen Altersgruppen gerecht wird. Die Sporthalle Waldstetten und die lokalen Tennisplätze bieten ideale Bedingungen für sportliche Aktivitäten.


Betreuung für Jung und Alt – Familienfreundlich und seniorengerecht

Waldstetten ist ein familienfreundlicher Ort, der mit einer Vielzahl an Kindergärten und Schulen punktet. Die örtlichen Kitas und Kindergärten bieten eine hervorragende Betreuung und Förderung, sodass Eltern ihre Kinder gut versorgt wissen. Waldstetten bietet zudem Grundschulen und eine Realschule, die eine solide Ausbildung für die jungen Bewohner gewährleisten.

Für Senioren bietet Waldstetten eine hohe Lebensqualität: Zahlreiche Senioreneinrichtungen, Pflegeheime und Betreuungsangebote sorgen dafür, dass auch im Alter eine hohe Lebensqualität gewährleistet wird. Die Gemeinde setzt auf barrierefreie Wohnangebote und fördert soziale Teilhabe durch Seniorentreffs und gemeinsame Aktivitäten. Die Nähe zu den größeren Städten bietet zudem eine hervorragende medizinische Versorgung.


Zusammenfassung: Waldstetten ist der ideale Ort für Familien, Pendler und Senioren, die das ruhige Leben auf dem Land genießen möchten, ohne auf gute Infrastruktur und Verkehrsanbindungen zu verzichten. Mit einer hervorragenden Betreuungsinfrastruktur, einer idyllischen Landschaft und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bietet Waldstetten für alle Altersgruppen eine hohe Lebensqualität und eine starke Zukunftsperspektive.

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Kunden über uns

Anna Lena

RUNDUM ZUFRIEDEN

Wir waren rundum zufrieden mit Herrn Helmer vom Immobilienbüro Klaus & Wiedmann und können keinerlei Negatives anmerken. Herr Helmer hatte jederzeit eine Antwort auf all unsere Fragen parat und wenn nicht, hat er sich umgehend um eine Antwort bemüht. Durch seine angenehme und offene Art, sowie seine Flexibilität in der Terminfindung haben wir uns zu jederzeit gut aufgehoben gefühlt und können eine große Empfehlung aussprechen.

M. SAMHAMMER

TRANSPARENZ BEI DER KAUFBERATUNG

Wir hatten beim Kauf unseres Hauses vor allem mit Herrn Wiedmann zu tun. Abgesehen von der Kompetenz und dem freundlichen Auftreten möchten wir besonders die Transparenz bei der Kaufberatung hervorheben. Mögliche Problemstellen des Hauses wurden offen thematisiert und auch grobe Kostenschätzungen für Renovierungsmaßnahmen genannt. Wir hatten zu keinem Zeitpunkt das Gefühl, dass es nur um den Verkauf des Hauses ging, sondern auch darum, ob das Haus zu uns als potenziellen Käufern passt. Auch bei der Vermittlung einer guten Finanzierung konnte uns Herr Wiedmann behilflich sein. Der Kauf als solcher lief ebenfalls reibungslos ab.

D. Szenes

HOHE BERATUNGSQUALITÄT

Super professionelles Team und eine hohe Beratungsqualität. Beim Kauf unserer Immobilie haben wir uns gut aufgehoben gefühlt. Eine schnelle und sorgfältige Bearbeitung in einen sehr freundlichen Atmosphäre. Großes Lob an unsere Maklerin Frau Reinhardt und das Team. Wir können Klaus & Wiedmann Immobilien auf jeden Fall empfehlen.

Selina G.

GUT AUFGEHOBEN

Sehr professionelles, kleines Unternehmen. Wir haben uns als Käufer zu jeder Zeit gut aufgehoben gefühlt. Herrn Klaus & die KollegInnen waren immer sehr freundlich und hilfsbereit. Es ging alles sehr flott und ohne Probleme über die Bühne. Wir würden uns sofort wieder an Klaus & Wiedmann Immobilien wenden, egal ob als Käufer oder Verkäufer.

A. Specht

IN GUTEN HÄNDEN

Von Anfang bis Ende habe ich mich bei Klaus & Wiedmann Immobilien „in guten Händen“ gefühlt (und das aus Käufersicht).
Vielen Dank für die professionelle Abwicklung und das Eingehen auf unsere Fragen und Wünsche.
Unter diversen Maklern, die ich in den letzten Jahren kennengelernt habe, eine absolute Ausnahme.
Nochmals vielen Dank und alles Gute!

S. Golob

EINZIGARTIG UND ÜBERAUS PROFESSIONELL

Vom ersten Kennenlernen bis zur Schlüsselübergabe – hier hat es auf allen Ebenen einfach gepasst. Die Begleitung durch Herrn Klaus war einzigartig und überaus professionell, auf eine sehr angenehme, zurückhaltende Art. Das Handling unseres Auftrags hat uns immer das Gefühl gegeben, gut betreut zu sein. Wir freuen uns aufs nächste Mal.

Bennie

Sehr nett und flexibel

Wir hätten niemals gedacht, dass der Verkauf unserer Wohnung so reibungslos ablaufen würde. Großes Lob! Alles verlief zu unserer vollsten Zufriedenheit. Die Beratung war sehr freundlich und kompetent. Wir können Klaus & Wiedmann nur weiterempfehlen.

G. Röhm

SEHR GUTES FACHWISSEN

Sehr professionelle Beratung. Herr Klaus hat ein sehr gutes Fachwissen. Er ist nach meinem Gefühl im örtlichen Immobilien Geschehen sehr gut vernetzt. Das Büro arbeitet professionell. Die Abwicklung war auch bei einem schwierigen Objekt mit bestehendem Pacht und Mietverhältnis für mich als Verkäufer entspannt. Danke für Ihre Professionalität auch an der Detailarbeit mit den Stadtwerken.

Unsere Partner & Auszeichnungen

Ihre Ansprechpartner

Christoph Klaus

Geschäftsführer

07171 / 99952-72 ck@klaus-wiedmann.de

Stefan Wiedmann

Geschäftsführer

07171/99952-73 sw@klaus-wiedmann.de

Silvia Brehm

Assistenz der Geschäftsleitung

07171/99952-75 sb@klaus-wiedmann.de

Tobias Helmer

Immobilienvertrieb

07171 / 99952-76 th@klaus-wiedmann.de

Wilhelm Schiele

Immobilienvertrieb

07171/99952-70 ws@klaus-wiedmann.de

Lena Bilek

Immobilienvertrieb

07171/99952-74 lb@klaus-wiedmann.de

Saskia Dußling

Vertriebsassistenz

07171/99952-70 sd@klaus-wiedmann.de