Stadt Heubach
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Am Nordrand der Schwäbischen Alb und in der Nähe der A7 gelegen, gehört Heubach sicherlich zu den reizvollsten Gebieten in Baden-Württemberg. Der Rosenstein ist einer der markantesten Berge der Ostalb und mit seiner Burgruine, einer Vielzahl an begehbaren Höhlen, gut ausgebauten Wanderwegen und herrlichen Aussichtspunkten ein Eldorado für Wanderer, Kletterer und Naturliebhaber.
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Wie haben sich die Immobilienpreise in Heubach entwickelt?
Mietpreise:
Mietpreise
- Häuser: Der durchschnittliche Preis in Heubach liegt bei 10,21 €/m². Die Preisspanne reicht vom niedrigsten Mietpreis von 9,88 €/m² bis zum höchsten Quadratmeterpreis von 13,47 €/m².
- Wohnungen: Der durchschnittliche Mietpreis für Wohnungen liegt in Heubach bei 9,61 €/m². Der niedrigste Preis für Mietwohnungen liegt bei 9,26 €/m². Die obere Preisgrenze befindet sich bei 12,31 €/m².
Kaufpreise:
Kaufpreise
- Häuser: Der durchschnittliche Kaufpreis liegt in Heubach bei 3.179 €/m². Für die teuerste Immobilie müssen Interessierte momentan 4.023 €/m² zahlen. Es geht aber auch günstiger: Der niedrigste Quadratmeterpreis liegt hier bei 3.053 €/m².
- Wohnungen: In Heubach liegt der Quadratmeterpreis für eine Wohnung bei durchschnittlich 2.811 €/m². Während die teuersten Eigentumswohnungen in Heubach einen Quadratmeterpreis von bis zu 4.402 €/m² erzielen, liegen die Kaufpreise für die günstigsten Wohnungen bei 2.760 €/m².
Machen Sie sich schlau
Welche infrastrukturelle Maßnahmen sind durch die Stadt Heubach geplant, um den Immobilienmarkt atraktiver zu gestalten?
Die Stadt Heubach plant mehrere infrastrukturelle Maßnahmen, um den Immobilienmarkt attraktiver zu gestalten und die Lebensqualität der Bewohner zu verbessern:
- Breitbandausbau:
- Projekt „Graue Flecken“: Heubach plant die Erschließung unterversorgter Adressen mit Glasfaseranschlüssen. Dies betrifft insbesondere Gebiete wie Beuren und große Teile von Lautern, die derzeit weniger als 100 Mbit/s an Internetgeschwindigkeit haben. Das Projekt wird vom Bund und dem Land mit bis zu 90 % der Nettokosten gefördert.
- Sanierungsprojekte:
- Sanierungsgebiet „Kernstadt-Hauptstraße und Umgebung“: Es wird ein Sanierungsprojekt für die Hauptstraße und umliegende Gebiete durchgeführt, um die Attraktivität des Stadtzentrums zu erhöhen und die Lebensqualität der Bewohner zu verbessern.
- Sanierung des Freibads: Ein Sanierungskonzept für das Freibad Heubach wird umgesetzt, um die Freizeiteinrichtungen der Stadt zu modernisieren und attraktiver zu gestalten.
- Baugebietsentwicklung:
- Vergabe von Bauplätzen im Baugebiet „Auhölzle“: Es werden neue Bauplätze im Baugebiet Auhölzle vergeben, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und die Nachfrage nach Immobilien in Heubach zu decken.
- Nachhaltigkeitsstrategie und kommunale Wärmeplanung:
- Nachhaltigkeitsstrategie: Im Kontext der Agenda 2030 wird eine Nachhaltigkeitsstrategie entwickelt, um die Stadt nachhaltiger und zukunftsfähiger zu gestalten.
- Kommunale Wärmeplanung: Ein Zwischenbericht zur kommunalen Wärmeplanung wurde präsentiert, der Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz und zur Nutzung erneuerbarer Energien umfasst.
Diese Maßnahmen zeigen das Engagement der Stadt Heubach, die Infrastruktur zu verbessern und die Attraktivität des Immobilienmarktes zu steigern. Dies trägt zur langfristigen Entwicklung der Stadt und zur Erhöhung der Lebensqualität für die Einwohner bei.
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