Wohlfühloase mit Loggia und Terrasse!

Beschreibung

Diese 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 24 Einheiten, verteilt auf drei Gebäude. Die Wohnung eignet sich perfekt als behagliches Zuhause für jedes Alter.

Über den Flur gelangen Sie zur Essdiele, die das Zentrum der Wohnung bildet und alle Räume sinnvoll miteinander verbindet. Der helle Wohnraum öffnet sich zur Süd-Terrasse, die Raum für Entspannung im Freien bietet. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich eine überdachte Loggia, die vom Kinder- oder Arbeitszimmer aus zugänglich ist.

Die Küche bietet ausreichend Arbeitsfläche und beim Kochen hat man, über die Loggia hinweg, einen schönen Blick nach draußen.

Das Bad ist mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet, zwei Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss großzügig ausgestattet. Für Gäste steht ein separates WC mit Waschbecken zur Verfügung. Das Schlafzimmer liegt ruhig auf der Terrassenseite, mit direktem Zugang ins Freie. Der Gartenanteil ist dem Eigentümer zur alleinigen Nutzung zugeordnet (Sondernutzungsrecht).

Hervorzuheben ist die Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige Wärme sorgt. Die Heizkosten werden separat zum monatlichen Hausgeld von derzeit 225,00 € abgerechnet. Die Wohnung befindet sich weitestgehend in einem baujahrestypischen Zustand.

Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass das vollständige Exposé ausschließlich auf Anfrage zur Verfügung gestellt wird. Erst nach Erhalt und Durchsicht des Exposés sowie der Zustimmung rechtlicher Themen können im nächsten Schritt individuelle Besichtigungstermine vereinbart werden. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hinweis: Der Energieausweis befindet sich bereits in Vorbereitung!