Rohdiamant in begehrter Lage!

Beschreibung

Diese besondere Immobilie wurde im Jahre 1959 in Split-Level-Bauweise errichtet und befindet sich in begehrter Halbhöhenlage von Schwäbisch Gmünd mit herrlichem Ausblick über die Stadt sowie das Umland.

Das Haus überzeugt durch seinen außergewöhnlichen Grundriss und wurde etwa im Jahre 1969 durch einen Anbau erweitert. Mit einer Wohnfläche von ca. 163 m² bietet die Immobilie großzügigen Raum für individuelles Wohnen und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Das gepflegte Wohnhaus betreten Sie über einen Windfang mit angrenzendem Büro sowie einem separaten Zimmer und Gäste-WC. Im weiteren Verlauf befinden sich ein Lagerraum sowie der Heiz- und Technikraum. Auf der nächsttieferen Wohnebene erwartet Sie der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten und zur Terrasse. Eine halbe Etage höher gelangen Sie in den Essbereich mit Küche sowie in ein angrenzendes Kinderzimmer. Die oberste Etage beherbergt zwei Bäder sowie zwei geräumige Schlafzimmer. Das Schlafzimmer im Anbautrakt verfügt zusätzlich über eine angrenzende Ankleide sowie einen Balkon. Von nahezu allen Räumlichkeiten in südlicher Ausrichtung genießen Sie einen beeindruckenden Aus- und Weitblick.

Das ca. 786 m² große Grundstück lässt sowohl Kinder als auch Gartenliebhaber ins Schwärmen geraten. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der Einzelgarage. Ein praktischer Kellerraum unterhalb der Garage bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und sonstige Utensilien.

Der Zustand der Immobilie ist als gepflegt zu bezeichnen, dennoch sind umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen, die im Budget berücksichtigt werden sollten. Das Haus steht derzeit leer und kann kurzfristig übernommen werden.

Wenn Sie auf der Suche nach einem stilvollen Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage sind, stellt diese Immobilie eine hervorragende Wahl dar.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass das vollständige Exposé ausschließlich auf Anfrage zur Verfügung gestellt wird. Erst nach Erhalt und Durchsicht des Exposés sowie der Zustimmung rechtlicher Themen können im nächsten Schritt individuelle Besichtigungstermine vereinbart werden. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hinweis: Der Energieausweis befindet sich bereits in Vorbereitung!