Ihr neues Zuhause: 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Garage!

Beschreibung

Ruhig gelegen, am Ortsrand von Großdeinbach, erwartet Sie diese 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit ca. 76 m² Wohnfläche. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten wurde etwa im Jahre 1997 erbaut.

Über eine zentral gelegene Diele sind alle Räume bequem erreichbar, was für eine klare Trennung der Wohnbereiche sorgt.

Das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer überzeugt mit seiner Westausrichtung und ist dank großer Fensterflächen bis in die Abendstunden lichtdurchflutet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Westbalkon, der mit seiner angenehmen Größe und ruhigen Lage dazu einlädt, den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Angrenzend befindet sich die separate Küche, die durch ein bodentiefes Fenster ebenfalls viel natürliches Licht empfängt. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Durch die Ostausrichtung genießen Sie hier bereits am Morgen die ersten Sonnenstrahlen. Das zweite Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Beide Räume verfügen über einen direkten Zugang zum Ostbalkon und schaffen so eine schöne Verbindung ins Freie.

Das Bad ist mit einer Dusche, Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC befindet sich in einem separaten Raum.

Zur Wohneinheit gehört eine Garage für Ihren Pkw. Die Pflege der Außenanlagen sowie der Winterdienst werden durch den Hausmeister zuverlässig übernommen.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 285,00 € und umfasst bereits die Kosten für Heizung, Warmwasser sowie die Rücklagenbildung.

Ob als gemütliches Zuhause oder werthaltige Kapitalanlage – diese Wohnung verbindet naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte.

Klingt gut? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass das vollständige Exposé ausschließlich auf Anfrage zur Verfügung gestellt wird. Erst nach Erhalt und Durchsicht des Exposés sowie der Zustimmung rechtlicher Themen können im nächsten Schritt individuelle Besichtigungstermine vereinbart werden. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hinweis: Der Energieausweis befindet sich bereits in Vorbereitung!