Wir hätten niemals gedacht, daß der Verkauf unserer Wohnung so reibungslos ablaufen würde. Großes Lob!!! Alles verlief zu unserer vollsten Zufriedenheit. Die Beratung war sehr freundlich und kompetent. Wir können Klaus&Wiedmann nur weiterempfehlen.
Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Alfdorf bietet modernen Wohnkomfort auf rund 99 m². Die im Jahr 2017 erbaute Wohnanlage umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten.
Die Wohnung ist durchgängig mit Fußbodenheizung ausgestattet. Vom Flur aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie in die weiteren Räumlichkeiten. Dazu gehören ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, ein Gäste-WC, ein Technikraum und ein stilvolles Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken. Die gelungene Raumaufteilung und der zeitlose Boden in den anderen Zimmern tragen zu einer gemütlichen Atmosphäre bei.
Das harmonische Zusammenspiel von Farben und Materialien verleiht dem Wohnraum eine einladende Note. Ein Balkon erweitert das Wohnangebot, und zusätzlich stehen ein Kellerraum sowie zwei Außenstellplätze zur Verfügung.
Momentan fallen keine Hausgeldzahlungen an.
Die Wohnung ist bezugsfrei ab 01.12.2024.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diesen komfortablen Wohnstil hautnah zu erleben, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Zustand
Neuwertig
Etage
2. Obergesc
Zimmeranzahl
3.5
Wohnfläche
99 m²
Baujahr
2017
Kosten
Kaufpreis
360.000,00 €
Käuferprovision
3,57 %
Ausstattung
- zentrale Lage in Alfdorf
- Energieeffizienzklasse A
- sämtliche Räume verfügen über Fußbodenheizung
- Gas-Zentralheizung mit Solarthermie (für Warmwasserunterstützung)
- Kunststoff-Isolierglasfenster, 3-fach Verglasung
- zeitlose Laminat- und Fliesenböden
- Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten
- abschließbarer Kellerraum
- 2 Außenstellplätze
- sehr gepflegter, neuwertiger Zustand
- bezugsfrei ab 01.12.2024
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
48,8 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
12.09.2034
Baujahr
2017
Baujahr (Energieausw.)
2017
A
Sonstiges
Hinweis: Der Energieausweis befindet sich bereits in Vorbereitung!
Lage
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