Ein Haus - viele Möglichkeiten!

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus im charmanten Schorndorfer Ortsteil Schornbach. Die Immobilie wurde ab ca. 1998 erbaut und bietet eine Gesamt-Wohnfläche von ca. 210 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 55 m². Die Bauzeit verlief über mehrere Jahre, die finale Fertigstellung erfolgte dann ca. 2007.

Die leerstehende Einliegerwohnung im Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit Küche sowie ein Tageslicht-Bad. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die kurzfristig bezugsfreie Maisonette-Hauptwohnung im Ober-/Dachgeschoss mit hochwertiger und geschmackvoller Einrichtung. Diese Einheit verfügt über einen gemütlichen und großzügigen Wohnbereich mit angrenzender weitläufiger Dachterrasse. Zudem finden Sie auf dieser Ebene das großzügige Esszimmer mit ansprechender Einbauküche mit Insel und angrenzender Speisekammer und dem Zugang zu einer weiteren großzügigen Dachterrasse. Eine separate Treppe verbindet den Essbereich mit dem Dachgeschoss. Hier befindet sich das Schlafzimmer mit Balkonzugang , Ankleidezimmer, Büro, Gästezimmer, Bad sowie ein praktischer Hauswirtschaftraum. Mit entsprechendem Aufwand ließen sich aus der Hauptwohnung zwei separate Einheiten schaffen.
Abgerundet wird das Raumangebot durch eine Geschäftseinheit mit ca. 55 m² Nutzfläche, welche derzeit vermietet ist.

Das Haus ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Platz für Lagerung oder Hobbys schafft.

Für Ihr Fahrzeug steht eine unterkellerte Doppelgarage mit zusätzlichem Lagerraum zur Verfügung.

Insgesamt bietet diese Immobilie verschiedene Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges teilgenutztes Eigenheim oder Kapitalanlage, hier finden Sie Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Neugierig? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass das vollständige Exposé ausschließlich auf Anfrage zur Verfügung gestellt wird. Erst nach Erhalt und Durchsicht des Exposés sowie der Zustimmung rechtlicher Themen können im nächsten Schritt individuelle Besichtigungstermine vereinbart werden. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hinweis: Der Energieausweis befindet sich bereits in Vorbereitung!