Baugrundstück in Lindach – Attraktive Baulücke in ruhiger Lage!

Beschreibung

Das ca. 584 m² große Baugrundstück befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohnumfeld in der Gemeinde Lindach. In fußläufiger Entfernung befinden sich der Kindergarten „Am Eichenrain“, die Grundschule „Eichenrainschule“, eine Bushaltestelle sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Die Bebaubarkeit des voll erschlossenen Grundstücks richtet sich nach den Festsetzungen im Bebauungsplan Nr. 860 A "Ebene".

Nachstehend ein Auszug über die planungsrechtlichen Festsetzungen:

- Allgemeines Wohngebiet (WA)
- Zwei Vollgeschosse (zwingend)
- Offene Bauweise
- Dachneigung ca. 30°
- Grundflächenzahl (GRZ) 0,3

Eine Bebauung des ebenen Grundstücks ist kurzfristig möglich. Es besteht jedoch kein Bauzwang.

Auf dem Grundstück befinden sich aktuell zwei vermietete Einzelgaragen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges

Hinweis: Der Energieausweis befindet sich bereits in Vorbereitung!