Barrierefrei wohnen mit Aussicht – Moderne 2-Zimmer-Wohnung direkt am Wald!

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schwäbisch Gmünd - Rehnenhof! Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 2013 bietet Ihnen den Komfort und die Qualität, die Sie sich wünschen. Auf ca. 57 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Der kombinierte Wohn-/ Essbereich und das großzügige Schlafzimmer sind zur ruhigen Hausrückseite orientiert. Durch die leichte Hanglage genießen Sie einen weiten, beeindruckenden Blick über das Remstal auf den Rosenstein – ein Panorama, das zu jeder Jahreszeit oder auch an Silvester begeistert. Durch die großen Fenster, die sich vollständig öffnen lassen, entsteht ein Gefühl von "draußen sein". Das moderne Badezimmer ist dank bodengleicher Dusche komfortabel und barrierefrei gestaltet. Zusätzlich verfügt diese Wohnung über eine Schreiner-Massivholzküche. Die insgesamt freundliche und einladende Atmosphäre macht die Wohnung zu einem Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.

Die Wohnung selbst liegt ebenerdig zum Straßenniveau und ist somit barrierefrei erreichbar; auch der Kellerraum ist bequem über einen Aufzug zugänglich. Damit würde sich die Wohnung u.a. auch für Bewohner im Rollstuhl eignen.

Auf der gegenüberliegenden Straßenseite beginnt der direkte Zugang zum Wald, der Sie in das Taubental und weiter zum Himmelsgarten führt – perfekt für Spaziergänge, Joggingrunden oder kleine Auszeiten in der Natur. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Garagenstellplatz vor dem Gebäude.

Das Hausgeld dieser derzeit vermieteten und ab Frühjahr 2026 bezugsfreien Wohnung beläuft sich auf monatlich 210 €, darin sind ca. 34 € für die Rücklagenbildung enthalten.

Diese Immobilie eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Singles oder Paare, die in einer ruhigen und dennoch stadtnahen Lage leben möchten. Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur und dem charmanten Umfeld.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass das vollständige Exposé ausschließlich auf Anfrage zur Verfügung gestellt wird. Erst nach Erhalt und Durchsicht des Exposés sowie der Zustimmung rechtlicher Themen können im nächsten Schritt individuelle Besichtigungstermine vereinbart werden. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hinweis: Der Energieausweis befindet sich bereits in Vorbereitung!