Gepflegte Seniorenwohnung in Waldstetten!

Beschreibung

Diese gepflegte und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Senioren-Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten in Waldstetten. Das Gebäude wurde ca. im Jahre 1999 errichtet und speziell auf die Bedürfnisse von Menschen ab 60 Jahren sowie Personen mit Handicap ausgerichtet.

Das Wohnkonzept verbindet Selbstständigkeit mit Sicherheit und Gemeinschaft. Ziel ist es, ein eigenständiges Leben in vertrauter Umgebung zu ermöglichen – ergänzt durch eine durchdachte Infrastruktur, die Privatsphäre wahrt und gleichzeitig soziale Kontakte fördert. Architektur und Ausstattung sind konsequent seniorengerecht, barrierefrei und auf Komfort ausgerichtet.

Ein umfassendes Betreuungs-, Hilfs- und Pflegeangebot wird durch die Stiftung Haus Lindenhof im Rahmen eines verpflichtenden Dienstleistungsvertrags gewährleistet. Ergänzend sorgen gemeinschaftliche Aktivitäten wie bspw. Kaffeenachmittage für ein aktives und lebendiges Miteinander.

Mit einer Wohnfläche von rund 60 m² überzeugt die Wohnung durch eine großzügige, funktionale Raumaufteilung. Der einladende Eingangsbereich führt direkt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Südterrasse – ein idealer Ort zum Entspannen.

Die angrenzende Küche ist mit zeitlosen Einbaumöbeln ausgestattet und harmonisch in das Wohnkonzept integriert. Hochwertiger Parkettboden im Wohn- und Essbereich sowie im Schlafzimmer unterstreicht die warme, wohnliche Atmosphäre.

Das Badezimmer präsentiert sich in neutraler Gestaltung und ist funktional sowie seniorengerecht ausgestattet – für Sicherheit und Komfort im Alltag.

Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein separater Müllraum zur Verfügung. Im Erdgeschoss lädt ein freundlich gestalteter Aufenthaltsraum zu Begegnungen und gemeinsamen Aktivitäten ein.

Selbstverständlich ist die gesamte Wohnanlage barrierefrei zugänglich. Ein Aufzug gewährleistet einen komfortablen und stufenlosen Zugang zu allen Ebenen.

Das Hausgeld inkl. Heizkosten und Rücklagen dieser leerstehenden Wohnung beläuft sich aktuell auf 417 € / mtl. Die monatliche Betreuungspauschale beträgt aktuell 109 €.

Ob zur Eigennutzung oder als nachhaltige Kapitalanlage – diese Immobilie vereint Lebensqualität, Sicherheit und Zukunftsfähigkeit in einem attraktiven Wohnumfeld.

Gerne stellen wir Ihnen dieses besondere Angebot persönlich vor und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass das vollständige Exposé ausschließlich auf Anfrage zur Verfügung gestellt wird. Erst nach Erhalt und Durchsicht des Exposés sowie der Zustimmung rechtlicher Themen können im nächsten Schritt individuelle Besichtigungstermine vereinbart werden. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hinweis: Der Energieausweis befindet sich bereits in Vorbereitung!