Architektur trifft Wohnkomfort – moderner Kubusbau in Aalen!

Beschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus in bevorzugter Halbhöhenlage von Aalen vereint klare Linien, zeitgemäße Architektur und ein hohes Maß an Wohnkomfort. Der repräsentative Kubusbau überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem hochwertigen Ausstattungsniveau.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine elegante, offene Raumgestaltung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und den Zugang auf die sonnenverwöhnte Terrasse ermöglicht. Die hochwertige Markeneinbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Ambiente ein. Eine einladende Diele mit Garderobenbereich, ein praktischer Abstellraum sowie ein Gäste-WC komplettieren diese Etage.

Das Obergeschoss beherbergt das großzügige Hauptbadezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Doppelwaschbecken und WC – modern gestaltet mit klaren Formen und hochwertigen Materialien. Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur Dachterrasse und verfügt über einen angrenzenden Ankleidebereich. Zwei Kinderzimmer und eine weitläufige Diele schaffen zusätzlichen Raum für Familie und Rückzug.

Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiges Studio, ideal als Jugendzimmer, Homeoffice oder Gästebereich. Angrenzend daran liegen ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sowie ein Ankleidebereich. Nebenräume wie Abstellraum, Technikraum und Waschküche sind funktional integriert.

Das Grundstück ist sehr gepflegt und bietet sowohl Privatsphäre als auch Platz zum Entspannen. Unterhalb der Hauptterrasse befindet sich zusätzlicher Stauraum für Ihre Utensilien wie z.B. Gartengeräte. Für Ihr Fahrzeug steht eine Einzelgarage zur Verfügung, welche direkt an das Haus anschließt.

Das Haus besticht durch seine moderne Linienführung, die klare architektonische Formensprache und eine insgesamt hochwertige, zeitlose Gestaltung – perfekt für alle, die das Besondere suchen.

Aktuell wird die Immobilie von den Eigentümern selbst bewohnt und kann nach Absprache übernommen werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass das vollständige Exposé ausschließlich auf Anfrage zur Verfügung gestellt wird. Erst nach Erhalt und Durchsicht des Exposés sowie der Zustimmung rechtlicher Themen können im nächsten Schritt individuelle Besichtigungstermine vereinbart werden. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hinweis: Der Energieausweis befindet sich bereits in Vorbereitung!