Sonnenverwöhntes Zuhause mit Garten – ideal für Paare und kleine Familien!

Beschreibung

In einer ruhigen Sackgasse von Bettringen liegt dieses gepflegte Einfamilienhaus, das ca. 1999 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Auf einem etwa 496 m² großen Grundstück genießen Paare oder kleine Familien die ca. 140 m² große Wohnfläche – perfekt für alle, die sich den Komfort eines eigenen Gartens und ein gemütliches Zuhause wünschen.

Das Erdgeschoss mit ca. 80 m² Wohnfläche überzeugt durch einen großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich in offener Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist der Erker mit großer Fensterfront, der den Raum lichtdurchflutet und einen herrlichen Blick ins Grüne schenkt. Vom Wohn-/Essbereich aus führt der Zugang direkt auf die Südterrasse und in den Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Küche ist mit Einbaumöbeln sowie einer Theke ausgestattet und wird durch einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum ergänzt. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot dieser Etage harmonisch ab.

Im Dachgeschoss mit ca. 60 m² erwartet Sie ein Schlafzimmer mit direkter Ankleide sowie ein individuell nutzbares Zimmer für Büro, Kind oder Gäste. Von beiden Räumen aus gelangen Sie auf den Balkon. Komplettiert wird dieses Geschoss durch das großzügige Bad inkl. Dusche und Badewanne sowie zwei praktische Bühnenräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein beheizbarer Hobbyraum, ein Vorratskeller sowie ein Raum für die Heiztechnik.

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie ein Kfz-Stellplatz im Freien zur Verfügung.

Die Immobilie ist unbewohnt, sofort bezugsbereit und wartet darauf, von Ihnen zu Ihrem neuen Zuhause gemacht zu werden.

Erfüllen Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass das vollständige Exposé ausschließlich auf Anfrage zur Verfügung gestellt wird. Erst nach Erhalt und Durchsicht des Exposés sowie der Zustimmung rechtlicher Themen können im nächsten Schritt individuelle Besichtigungstermine vereinbart werden. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hinweis: Der Energieausweis befindet sich bereits in Vorbereitung!