Stilvolles Wohnen mit traumhafter Aussicht!

Beschreibung

Dieses stilvolle Architektenhaus wurde im Jahre 1959 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in ruhiger Halbhöhenlage von Schwäbisch Gmünd – direkt am Waldrand. Die Immobilie überzeugt durch ihren besonderen Charme und Planungsansatz in Kombination mit einer herrlichen Weitsicht ins Tal und ins Grüne. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² bietet das Haus viel Platz für individuelles Wohnen und kreative Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss erwarten Sie helle und vielseitig nutzbare Räume. Neben einem Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, einem Kinderzimmer, einem Wohn-/Esszimmer sowie einem Bad wurde hier zusätzlich die Küche vorgesehen. Dieser Raum wurde allerdings zuletzt als Büro genutzt. Der direkte Zugang vom Wohnbereich in das geschützte Atrium schafft eine besondere Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich – von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse. Ein Technikraum sowie ein separates WC inkl. Dusche ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.

Das Dachgeschoss beeindruckt mit einer weitläufigen Galerie, die nach vorne einen traumhaften Blick ins Tal und rückseitig einen idyllischen Blick ins Grüne eröffnet. Hier befindet sich eine hochwertige Leichtküche sowie ausreichend Platz für individuelle Nutzungsideen – ob Atelier, Wohnlounge oder Arbeitsbereich, Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Das absolute Highlight dieser Etage ist die große Dachterrasse mit herrlichem Weitblick, die zum Verweilen in ruhiger Umgebung einlädt.

Eine geräumige Doppelgarage sowie wie ein Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Das Einfamilienhaus vereint stilvolle Architektur mit einer außergewöhnlichen Lage. Das große Grundstück bietet viel Platz für Freizeit, Familie und Naturverbundenheit. Etwa im Jahre 2006 fanden umfangreiche Modernisierungen statt. Gleichzeitig ist zu beachten, dass weitere Maßnahmen erforderlich sind, um das Haus auf einen zeitgemäßen Stand zu bringen – eine ideale Gelegenheit für Liebhaber von Bestandsimmobilien mit Charakter und Potenzial.

Wenn Sie das Besondere suchen und Wert auf Lage, Aussicht und Raum zur Entfaltung legen, dann ist dieses Objekt in Schwäbisch Gmünd genau das Richtige für Sie!

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass das vollständige Exposé ausschließlich auf Anfrage zur Verfügung gestellt wird. Erst nach Erhalt und Durchsicht des Exposés sowie der Zustimmung rechtlicher Themen können im nächsten Schritt individuelle Besichtigungstermine vereinbart werden. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hinweis: Der Energieausweis befindet sich bereits in Vorbereitung!