Charmante Doppelhaushälfte mit viel Raum für Familienleben!

Beschreibung

In ruhiger Lage von Iggingen steht diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1986 in Massivbauweise. Mit vier Zimmern auf ca. 121 m² Wohnfläche und einem 246 m² großen Grundstück bietet sie ein attraktives Zuhause für Familien.

Beim Betreten empfängt Sie eine Diele, die Zugang zu den Räumen im Erdgeschoss gewährt. Das helle Wohn- und Esszimmer lädt mit einem gemütlichen Schwedenofen und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse zum Verweilen und Beisammensein ein. Die Terrasse ist dank einer dichten Bepflanzung gut abgeschirmt und somit kaum einsehbar. Die separate Küche und ein praktisches Gäste-WC ergänzen die Ausstattung des Erdgeschosses.

Im Obergeschoss befinden sich zwei individuell nutzbare Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Vom größeren Zimmer aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon mit Südost-Ausrichtung. Das helle Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum zur freien Entfaltung: Zwei Zimmer stehen zur Verfügung, von denen eines sich flexibel als Abstellfläche, Hobbyraum oder kleines Büro nutzen lässt. Ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken ergänzt diesen Bereich – ideal für weitere Familienmitglieder oder Gäste.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller, eine Garage sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz. Hinter dem Haus liegt ein kleiner, aber feiner Garten mit West- und Nordausrichtung, der zum Entspannen einlädt. Direkt hinter der Garage befindet sich ein überdachter Freisitz mit Geräteschuppen. Über einen kleinen Weg ist das Haus angenehm erreichbar und vermittelt bereits beim Ankommen ein Gefühl von Zuhause.

Zwar entspricht die Ausstattung noch weitgehend dem Baujahr, doch das gepflegte Erscheinungsbild sowie die solide Bausubstanz bieten eine hervorragende Basis für individuelle Modernisierungen. Ein Haus mit Charakter – perfekt für Familien, die sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.

Klingt gut? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Sonstiges

Hinweis: Der Energieausweis befindet sich bereits in Vorbereitung!