Charmante Eigentumswohnung mit imposantem Ausblick!

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 35 Wohneinheiten im malerischen Stadtteil Bettringen in Schwäbisch Gmünd. Die Wohnanlage, die u. a. auch eine Tiefgarage umfasst, wurde in den frühen 1970er Jahren erbaut und strahlt einen zeitlosen Charakter aus.

Die geschmackvolle 3,5-Zimmer-Wohnung wurde zwischen 2015 und 2017 mit viel Liebe zum Detail grundlegend modernisiert und an heutige Wohnansprüche angepasst.

Der großzügige, helle und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die angrenzende und zeitlose Küche mit herrlichem Blick auf den Rosenstein bietet Ihnen die Möglichkeit, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Zwei weitere Räume stehen Ihnen zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Ein Balkon mit einem atemberaubenden Ausblick in Richtung Drei-Kaiser-Berge rundet das Wohlfühl-Paket ab und lädt dazu ein, die Seele baumeln und den Blick über die Umgebung schweifen zu lassen.

Das monatliche Hausgeld für diese ansprechende Immobilie mit über 80 m² Wohnfläche beträgt aktuell 324,00 €. In diesem Betrag sind die Rücklagen, die Kosten für die Kehrwoche, die Pflege der Grünanlagen sowie der Winterdienst bereits enthalten. Für den Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage, der im Kaufpreis inbegriffen und ebenfalls hausmeisterbetreut ist, fallen monatlich 34,00 € Hausgeld inkl. Rücklagen an.

Möchten Sie in diesem Schmuckstück mit beeindruckendem Ausblick leben und Ihre Träume verwirklichen? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!

Sonstiges

Hinweis: Der Energieausweis befindet sich bereits in Vorbereitung!