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Der aktuelle Immobilienmarkt in Schwäbisch Gmünd – analysiert vom Immobilienmakler in Schwäbisch Gmünd

Spätestens seit Beginn der Stadtumbaumaßnahmen zur Landesgartenschau 2014 und der Eröffnung des Einhorntunnel gewann die älteste Stauferstadt kontinuierlich an Lebensqualität was sich auch am Immobilienmarkt wieder spiegelt.

Die Immobilienpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser wie auch für Wohnungen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Auch das erste Halbjahr 2022 zeigt ein stabiles Preisniveau.

Ähnlich sieht es mit dem Mietmarkt aus. Auch hier gab es bis 2021 einen deutlichen Anstieg der Mietpreise in Schwäbisch Gmünd.

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Was macht Schwäbisch Gmünd so besonders?

Schwäbisch Gmünd ist eine historische Stadt im Bundesland Baden-Württemberg in Süddeutschland. Die Immobilien zeichnen sich durch einige attraktive Merkmale aus:

Architektur und Geschichte: Die Stadt hat eine reiche Geschichte, die sich in ihrer Architektur widerspiegelt. In Schwäbisch Gmünd finden Sie eine Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, Barockbauten und moderneren Wohn- und Geschäftshäusern.
Lebensqualität: Die Stadt Schwäbisch Gmünd verfügt über eine hohe Lebensqualität, mit vielen Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Bildungseinrichtungen. Die Stadt hat auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn, was die Mobilität erleichtert.
Naturnähe: Die Stadt liegt am Rande des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald, was die Umgebung besonders reizvoll macht. Die Nähe zur Natur bietet viele Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren und Erholung im Grünen.
Attraktive Preise: Die Immobilienpreise in Schwäbisch Gmünd sind im Vergleich zu größeren Städten in der Region, wie Stuttgart, oft günstiger. Dies macht die Stadt besonders attraktiv für Menschen, die in einer historischen Umgebung leben möchten, ohne ein Vermögen ausgeben zu müssen.

Unser Immobilienblog

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Kunden über uns

M. SAMHAMMER

TRANSPARENZ BEI DER KAUFBERATUNG

Wir hatten beim Kauf unseres Hauses vor allem mit Herrn Wiedmann zu tun. Abgesehen von der Kompetenz und dem freundlichen Auftreten möchten wir besonders die Transparenz bei der Kaufberatung hervorheben. Mögliche Problemstellen des Hauses wurden offen thematisiert und auch grobe Kostenschätzungen für Renovierungsmaßnahmen genannt. Wir hatten zu keinem Zeitpunkt das Gefühl, dass es nur um den Verkauf des Hauses ging, sondern auch darum, ob das Haus zu uns als potenziellen Käufern passt. Auch bei der Vermittlung einer guten Finanzierung konnte uns Herr Wiedmann behilflich sein. Der Kauf als solcher lief ebenfalls reibungslos ab.

D. Szenes

HOHE BERATUNGSQUALITÄT

Super professionelles Team und eine hohe Beratungsqualität. Beim Kauf unserer Immobilie haben wir uns gut aufgehoben gefühlt. Eine schnelle und sorgfältige Bearbeitung in einen sehr freundlichen Atmosphäre. Großes Lob an unsere Maklerin Frau Reinhardt und das Team. Wir können Klaus & Wiedmann Immobilien auf jeden Fall empfehlen.

Selina G.

GUT AUFGEHOBEN

Sehr professionelles, kleines Unternehmen. Wir haben uns als Käufer zu jeder Zeit gut aufgehoben gefühlt. Herrn Klaus & die KollegInnen waren immer sehr freundlich und hilfsbereit. Es ging alles sehr flott und ohne Probleme über die Bühne. Wir würden uns sofort wieder an Klaus & Wiedmann Immobilien wenden, egal ob als Käufer oder Verkäufer.

A. Specht

IN GUTEN HÄNDEN

Von Anfang bis Ende habe ich mich bei Klaus & Wiedmann Immobilien „in guten Händen“ gefühlt (und das aus Käufersicht).
Vielen Dank für die professionelle Abwicklung und das Eingehen auf unsere Fragen und Wünsche.
Unter diversen Maklern, die ich in den letzten Jahren kennengelernt habe, eine absolute Ausnahme.
Nochmals vielen Dank und alles Gute!

S. Golob

EINZIGARTIG UND ÜBERAUS PROFESSIONELL

Vom ersten Kennenlernen bis zur Schlüsselübergabe – hier hat es auf allen Ebenen einfach gepasst. Die Begleitung durch Herrn Klaus war einzigartig und überaus professionell, auf eine sehr angenehme, zurückhaltende Art. Das Handling unseres Auftrags hat uns immer das Gefühl gegeben, gut betreut zu sein. Wir freuen uns aufs nächste Mal.

Bennie

Sehr nett und flexibel

Wir hätten niemals gedacht, dass der Verkauf unserer Wohnung so reibungslos ablaufen würde. Großes Lob! Alles verlief zu unserer vollsten Zufriedenheit. Die Beratung war sehr freundlich und kompetent. Wir können Klaus & Wiedmann nur weiterempfehlen.

G. Röhm

SEHR GUTES FACHWISSEN

Sehr professionelle Beratung. Herr Klaus hat ein sehr gutes Fachwissen. Er ist nach meinem Gefühl im örtlichen Immobilien Geschehen sehr gut vernetzt. Das Büro arbeitet professionell. Die Abwicklung war auch bei einem schwierigen Objekt mit bestehendem Pacht und Mietverhältnis für mich als Verkäufer entspannt. Danke für Ihre Professionalität auch an der Detailarbeit mit den Stadtwerken.

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