Urbanes Wohnen auf 30 m² bis 149 m² Wohnfläche.
Das dreigeschossige, barocke Mansardgiebel-Walmdachhaus „Patrizier“ wurde im Jahre 1761 vom Gmünder Stadtbaumeister Johann Michael Keller als herrschaftliches und stadtbildprägendes Gebäude erstellt. Nach Jahrzehnten der Nutzung als Hotel erfolgte im Jahr 2020 eine Kernsanierung des Gebäudes inkl. Erneuerung der gesamten Haustechnik. Hierbei wurde historische Bausubstanz freigelegt, erhalten und somit großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnraum im Herzen der Altstadt geschaffen.
Die sanierten und mit Ornamentik gestalteten Fassaden sind nach Osten und Westen ausgerichtet und bieten zum Teil unverbaute Ausblicke über die Altstadt von Gmünd in Richtung Münster und Königsturm.
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