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Generation 55+ aufgepasst! 3-Zimmer-Wohnung im Hoffnungsblick!

In Schwäbisch Gmünd entstanden auf einem natur- und stadtnahen Gelände im Taubental mehrere Häuser für ein interkulturelles Mehrgenerationenwohnen. Davon sind zwei Häuser mit insgesamt 21 Mietwohnungen für vitale Menschen, Alleinstehende und Paare gedacht (Generation 55+), die sich noch selbst versorgen können und wollen. Diese beiden Häuser tragen den Namen „Hoffnungsblick“.

Im Hoffnungsblick gibt es Seminar- und Gemeinschaftsräume, eine Tiefgarage mit einem Kfz-Stellplatz für jede Wohnung sowie einen Aufzug. Zudem steht ein Werkstattraum für Kreatives zur Verfügung. In den beiden Gebäuden gibt es Apartments und Penthouse-Wohnungen für Ihre individuellen Bedürfnisse und in unterschiedlichen Größen (42 m² - 176 m² Wfl. bzw. 1 - 4 Zimmer).

Bei den 1-Zimmer-Wohnungen weisen wir auf Folgendes hin: Diese werden durch das Land Baden-Württemberg gefördert und daher an Menschen mit Wohnberechtigungsschein (WBS) vermietet.
Ein WBS berechtigt Sie zum Bezug einer geförderten und mietpreisgebundenen Wohnung. Er bietet Ihnen die Möglichkeit zum Abschluss eines Mietvertrages, verleiht aber keinen Anspruch zum Bezug einer solchen Wohnung. Um einen WBS zu erhalten, dürfen Sie und die Angehörigen Ihres Haushalts die maßgeblichen Einkommensgrenzen nicht überschreiten.

Sie werden sehen und erleben, dass in den Hoffnungsblick-Häusern zwar jede und jeder die eigene Privatsphäre hat und sich zurückziehen kann, dass die Bewohnerinnen und Bewohner aber auch gerne zusammenkommen und die Gemeinschaft miteinander genießen können. Dass Sie nicht nebeneinander her, sondern miteinander, dass Sie nicht einsam, sondern gemeinsam leben. Für Service- und Programmangebote wird eine monatliche Pauschale von 65,00 € für Alleinstehende und 85,00 € für Paare berechnet.

Verschaffen Sie sich durch die 360-Grad-Tour im Rahmen einer Musterwohnung einen ersten Eindruck der angebotenen Mietobjekte. Die Tour finden Sie exklusiv auf unserer Homepage unter https://www.klaus-wiedmann.de/objekte/projekte/hoffnungsblick

Wenn Sie noch mehr über die Hoffnungsblick-Häuser und die insgesamt 21 Wohnungen wissen möchten, freuen wir uns darauf, von Ihnen zu hören.

Eckdaten

Objekt-ID:
5317#tCT7Wd
Lage:
73525 Schwäbisch Gmünd
Immobilienart:
Etagenwohnung
Zimmer:
3
Wohnfläche:
ca. 72,00 m²
Alter:
NEUBAU
Baujahr:
2020
Bezugstermin:
01.02.2021
Nettokaltmiete:
792 €
Nebenkosten:
144,00 €
Kaution:
1584 €
Ausstattung
- Personenaufzug
- barrierefrei
- komfortable Videosprechanlage
- hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- großformatiger Eichendielenboden
- hochwertige Sanitärausstattung und eine großzügige, bodengleiche Dusche
- schwellenlose Balkon-/Terrassentüren
- Notruf in den privaten Räumlichkeiten
- Multimediaanschluss von Vodafone (Telekom nicht möglich), Basis-Internetflatrate sowie digitales Fernsehen
Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Wesentliche Energieträger: Strom

Energieeffizienzklasse: A+

Endenergiebedarf: 22.0 kWh/(m² a)

Baujahr: 2020

Jahrgang: 2014

Ausstelldatum: 01.05.2020

gültig bis: 30.04.2030


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Sonstiges

• Fahrradstellplatz am Haus
• Gemeinschaftsräume, Innenhof und Garten zum Beleben und zur Begegnung
• Regelmäßige Reinigung und Pflege der Verkehrs- und Gemeinschaftsflächen
• Winterdienst und regelmäßige Straßenreinigung
• Gartenpflege
• Überwachung der technischen Anlagen (u. a. Heizungsanlage)
• Kleine Hilfeleistungen im technischen Bereich
• Nutzung von Seminarräumen nach Absprache
• Verfügbarkeit eines technischen Hausmeisters in festgelegten Zeiten
• Kontakt zu ambulantem Pflegedienst
• Anleitung für ein Notfall-Infoset
• Unterstützung bei notwendiger Betreuungsvollmacht
• Service- und Programmangebote
• Kellerabteil
• gemeinschaftlicher Waschraum im Erdgeschoss
• Kfz-Tiefgaragen-Stellplatz (ergänzend gibt es mehrere E-Ladestationen für Elektrofahrzeuge)
• bezugsfrei ab 01.02.2021

Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen der Räumlichkeiten nur bei Vorlage einer aktuellen Schufa-Auskunft sowie entsprechenden Einkommensnachweisen durchgeführt werden können - vielen Dank.

Lage

Schwäbisch Gmünd liegt im Herzen Süddeutschlands, in der Region Ostwürttemberg, im Ostalbkreis und rund 50 Kilometer von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt. Die Große Kreisstadt und älteste Stauferstadt hat etwa 61.000 Einwohner, die sich auf die Kernstadt und elf Stadtteile verteilen. Seit der Landesgartenschau 2014 hat Schwäbisch Gmünd noch einmal zusätzlich und sehr deutlich an Wohnqualität und Freizeitwert gewonnen.

Im Hoffnungsblick in der Taubentalstraße wohnen Sie im Grünen und gleichzeitig in zentrumsnaher Lage: Die 300 m zum Bahnhof, 12 Minuten in die Innenstadt und zu allen Geschäften, die den täglichen Bedarf abdecken, wie auch die gute Verkehrsanbindung, machen die Wohnlage besonders attraktiv. Stuttgart ist in ca. 40 Minuten mit der Bahn oder dem Auto gut zu erreichen.

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