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Stadtwohnung in sanierter Gründerzeitvilla!

In dieser, ursprünglich ca. im Jahre 1890 erbauten Gründerzeitvilla an der Königsturmstraße entstanden im Jahre 2011 im Zuge einer Generalsanierung sieben moderne Wohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 44 m² und 97 m².

Viele Details zeugen noch von der Geschichte des Hauses. Für eine gute Energiebilanz sorgen die gedämmte Fassade sowie die komplett erneuerten Fenster (Holz-Isolierverglasung).

Die 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² im 1. Obergeschoss besteht aus einem schönen Wohnzimmer, von dem aus Sie den nach Westen ausgerichteten Balkon betreten, einem geräumigen Schlafzimmer, einem Tageslichtbad inkl. Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie einer großzügigen Wohnküche (die Gestaltung Ihrer Kücheneinbaumöbel steht Ihnen noch frei) mit ebenfalls direktem Zugang zum Balkon. Hier können Sie am Feierabend durchatmen und erholsame Stunden genießen. Ein separates WC und ein Flur, der genügend Platz für Ihre Garderobe bietet, komplettiert die Wohnung.

Das Mietangebot wird durch einen Kellerraum, zwei Carport, die für 100,00 €/mtl. dazugemietet werden können, sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradraum abgerundet.

Greifen Sie zu und leben Sie in einem Stück Gmünder Geschichte!

Eckdaten

Objekt-ID:
5246
Lage:
73525 Schwäbisch Gmünd
Immobilienart:
Etagenwohnung
Zimmer:
2
Wohnfläche:
ca. 97,00 m²
Baujahr:
1890
Nettokaltmiete:
775 €
Nebenkosten:
185,00 €
Kaution:
1500 €
Ausstattung
- Raumhöhe von ca. 3 m
- historische Parkettböden in den Wohnräumen
- weiß lackierte, massive Zimmertüren
- isolierverglaste Holzfenster (teilweise Schallschutzfenster)
- Kellerabstellraum
- Fahrradraum
- 2 Carport
Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Baujahr: 2011

Jahrgang: ohne

Sonstiges

- bezugsfrei ab 01.09.2020
- Hausmeisterservice
- es wird ein Staffelmietvertrag geschlossen
- an Hund, Katze und Maus: Diese Wohnung ist leider nichts für euch!

Lage

Die generalsanierte Gründerzeitvilla befindet sich im Stadtzentrum von Schwäbisch Gmünd. Im direkten Umfeld finden Sie Banken, Einzelhändler aller Art sowie Gastronomiebetriebe vor und auch zum Marktplatz ist es fußläufig nur ein Katzensprung.

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