• Ansicht
  • Aussicht
  • Ess-/Wohnbereich
  • offene Küche
  • Bad
  • Wendeltreppe ins 2. DG
form

Single-Wohn(t)raum unterm Dach!

Diese traumhaft außergewöhnlich geschnittene Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und kann bequem über einen Personenaufzug erreicht werden.

Der Grundriss der besonderen Wohnung besteht im 1. Dachgeschoss aus einem Wohn-/Essbereich mit angrenzender, offener Küche inkl. kleiner Küchenzeile sowie einem direkten Zugang zur nach Süden ausgerichteten Loggia. Komplettiert wird diese Wohnebene über ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einem praktischen Abstellraum, welcher mit einem Waschmaschinenanschluss bzw. einer bereits vorhandenen Waschmaschine ausgestattet ist. Die zweite Wohnebene erreichen Sie über eine gewendelte Treppe. Hier befindet sich ein offener Wohnbereich mit Zugang zur zweiten Loggia. Wäre nur noch zu klären, wo Sie schlafen... Hierfür bietet sich unter anderem, in völlig unkonventioneller und platzsparender Weise, die Empore oberhalb des Aufzugsschachtes an.

Ein Bühnenraum oberhalb der Wohnung, der über eine Ausziehleiter begangen werden kann, bietet jede Menge praktischen Stauraum. Ein großer Kellerraum im Untergeschoss komplettiert das Wohnangebot. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht im Untergeschoss zusätzlich zur Verfügung.

Stromgebühren werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Der Mietzeitraum ist auf drei Jahre begrenzt, wodurch sich diese Wohnung auch für Studenten bzw. Referendare der PH Schwäbisch Gmünd anbieten würde.

Sie suchen das Besondere? Hier haben Sie es gefunden!

Eckdaten

Objekt-ID:
5239
Lage:
73525 Schwäbisch Gmünd
Stadtteil:
Schwäbisch Gmünd
Immobilienart:
Dachgeschosswohnung
Zimmer:
2
Wohnfläche:
ca. 73,00 m²
Baujahr:
1984
Bezugstermin:
sofort
Nettokaltmiete:
585 €
Nebenkosten:
188,00 €
Kaution:
1170 €
Ausstattung
- zentrale Innenstadtlage
- Personenaufzug
- Küchenzeile mit Elektro-Einbaugeräten
- überwiegend Teppich bzw. Fliesen
- isolierverglaste Holzfenster
- Gas-Zentralheizung
- zwei Loggia mit Blick auf die Innenstadt
Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Energieeffizienzklasse: F

Energiekennwert: 172 kWh/(m² a)

Baujahr: 1984

Jahrgang: 2014

Ausstelldatum: 15.11.2018

gültig bis: 15.11.2028

Lage

Diese besondere Maisonette-Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Schwäbisch Gmünd. Der Marktplatz wie auch der Kalte Markt liegen quasi direkt vor der Tür - hier können Sie das Stadtleben in vollen Zügen genießen.

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