• Ansicht
  • Hauseingang + Balkon
  • Entrée
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Teilansicht Küche
  • Teilansicht KücheII
  • Kinderzimmer
  • Esszimmer
  • Bad
  • Gäste-WC
  • Grundriss Wohnung
  • Grundriss Keller
  • Umgebungsplan
  • Ausblick Rückseite
  • Ausblick Vorderseite
  • Balkon
form

Zentrumsnah und so gemütlich!

Die ca. 140 m² große, helle und wunderschön geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ursprünglich ca. Ende des 18. Jahrhunderts erbauten Dreifamilienhauses. Eine Komplettsanierung erfolgte im Jahr 2006.

Das großzügige Entrée bietet genügend Platz für Ihre Garderobe und von hier aus erreichen Sie jeden Raum. Rechter Hand gelangen Sie in das Kinderzimmer bzw. Büro, das überdurchschnittlich große Schlafzimmer, das genügend Platz für Schränke und Kommoden bietet, sowie das Gäste-WC. Gegenüber der Wohnungseingangstür befindet sich das Wohnzimmer, von dem aus Sie ebenfalls das Esszimmer erreichen können. Linker Hand des Empfangsbereiches ist die große Küche inkl. Einbaumöbel, das Esszimmer sowie das Bad gelegen. Von der Küche aus betreten Sie den nach Nord-Ost ausgerichteten Balkon, auf dem es sich, aufgrund seiner Lage, auch bei heißen Temperaturen dennoch gut entspannen lässt. Hohe Fenster sorgen in allen, mit Echtholzparkett ausgestatteten Wohnräumen für viel Licht.

Ein Gewölbe- bzw. Naturkeller sowie ein KFZ-Außenstellplatz, der optional für 35,00 €/mtl. dazu gemietet werden kann, runden dieses Angebot ab.

Sämtliche Energie- und Abfallgebühren werden direkt mit den Versorgern abgerechnet.

Sie suchen für sich und Ihre Liebsten ein neues Zuhause oder die Möglichkeit, wohnen und arbeiten in den gleichen vier Wänden leben zu können? Dann sind Sie hier genau richtig!

Eckdaten

Objekt-ID:
5219
Lage:
73525 Schwäbisch Gmünd
Immobilienart:
Etagenwohnung
Zimmer:
4
Wohnfläche:
ca. 140,00 m²
Baujahr:
1880
Nettokaltmiete:
980 €
Nebenkosten:
100,00 €
Kaution:
3150 €
Ausstattung
- Kücheneinbaugeräte (Kühlschrank 2012, Geschirrspüler/Herd 2017)
- Komplettsanierung 2006 (Elektroinstallation, Fenster, Echtholzparkett, Sanitärausstattung, Fliesen, Gipser- und Malerarbeiten, Gasetagenheizung)
- Fassade 2013 (Schindeln)
- Böden: Echtholzparkett und Fliesen
- Balkon
- Naturkeller
Energieausweis

Heizungsart: Etagenheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Baujahr: 1880

Jahrgang: ohne

Sonstiges

- An Hund, Katze, Maus: Diese Wohnung ist leider nichts für euch!

Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen der Räumlichkeiten nur bei Vorlage einer aktuellen Schufa-Auskunft sowie entsprechenden Gehaltsnachweisen durchgeführt werden können - vielen Dank.

Lage

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses in der Südstadt von Schwäbisch Gmünd. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf als auch die Innenstadt können von hier aus bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreicht werden.

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