• Ansicht
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  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Esszimmer mit offener Küche
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer/Büro
  • Badezimmer
  • WC
  • Flur
  • Ausblick auf den Rechberg
  • Grundriss
form

Erstbezug nach Kernsanierung!

Bei dem Objekt handelt es sich um eine helle und großzügig geschnittene, ca. 103 m² große 3 1/2 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses. Durch die noch andauernde Komplettsanierung des gesamten Gebäudes wird das Wohnhaus nahezu in den Neuzustand versetzt.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit angrenzender offener Küche, einen Vorratsraum, je ein Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschbecken und ein separates WC. Sowohl vom Wohnbereich, wie auch vom Schlafzimmer aus, gelangt man auf den sonnenverwöhnten Südbalkon mit Blick auf den Rechberg. Zur Mietwohnung gehören ein abschließbarer Kellerraum, sowie ein Garagenstellplatz.

Die Mietwohnung ist voraussichtlich zum 01.04.2020 (Erstbezug nach Sanierung) bezugsfrei. Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Eckdaten

Objekt-ID:
5189
Lage:
73529 Schwäbisch Gmünd
Stadtteil:
Straßdorf
Immobilienart:
Etagenwohnung
Zimmer:
3,5
Wohnfläche:
ca. 103,00 m²
Baujahr:
1975
Bezugstermin:
01.04.2020
Garagenmiete:
50 €
Nettokaltmiete:
950 €
Nebenkosten:
150,00 €
Kaution:
2000 €
Ausstattung
- Zeitlose Laminatböden (Risseiche hell) bzw. Feinsteinzeugfliesen (weiß/anthrazit)
- Außenfassade mit Wärmedämmverbundsystem
- Dacheindeckung inkl. zeitgemäßer Wärmedämmung
- Modernes Gas-Brennstoffzellen-Heizsystem
- Holz-Alu-Fenster (3-fach isolierverglast)
- Decken und Wände mit mineralischem Putz versehen
- Abschließbarer Kellerraum
- Südbalkon
- Garagenstellplatz
- Bezugsfrei ab 01.04.2020
Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Baujahr: 1975

Jahrgang: ohne

Lage

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1975 errichteten Wohnhauses mit 3 Wohneinheiten im Schwäbisch Gmünder Stadtteil Straßdorf.

Der beliebte Wohnort zeichnet sich insbesondere durch eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur aus. Hinzu kommt ein reges Vereinsleben, sowie ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Grundschule und Kindergärten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.