• Bild
  • 1. DG Wohn-/Esszimmer
  • 1. DG Küche
  • 1. DG Badezimmer
  • 1. DG Balkon
  • 2. DG Zimmer
  • 2. DG Zimmer
  • Aussicht
  • TG-Box
form

Tolle Wohnung unterm Dach!

Die schicke Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und kann bequem über einen Personenaufzug erreicht werden.

Der Grundriss der besonderen Wohnung besteht im 1. Dachgeschoss aus einem offenen Wohn- Essbereich mit angrenzender, offener Küche mit kleiner Küchenzeile sowie einem direkten Zugang zur nach Süden ausgerichteten Loggia. Komplettiert wird diese Wohnebene über ein innen liegendes Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einem praktischen Abstellraum, welcher auch mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Die zweite Wohnebene kann über eine gewendelte Treppe erreicht werden. Hier befindet sich ein offener Wohnraum mit Zugang zur zweiten (überdachten) Loggia.

Ein Bühnenraum überhalb der Wohnung bietet jede Menge praktischen Stauraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein abgeschlossener Tiefgaragenstellplatz im nahe gelegenen Parkhaus „Rems-Deck“. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Waschraum im Untergeschoss des Gebäudes zur Verfügung.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ca. € 270,00 (inkl. Rücklagenzuführung).

Eckdaten

Objekt-ID:
5170
Lage:
73525 Schwäbisch Gmünd
Stadtteil:
Schwäbisch Gmünd
Immobilienart:
Maisonette
Zimmer:
2
Wohnfläche:
ca. 73,00 m²
Baujahr:
1984
Garagen:
1
Kaufpreis:
169.000,00 €
Käufercourtage:
Provision inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises
Ausstattung
- zentrale Innenstadtlage
- Personenaufzug
- Küchenzeile mit Elektro-Einbaugeräten
- Überwiegend Teppich bzw. Fliesen
- Isolierverglaste Holzfenster
- Gas-Zentralheizung
- Zwei Süd-Balkone mit Blick auf die Innenstadt
- abgeschlossener Tiefgaragenstellplatz
- kurzfristig bezugsfrei
Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Energieeffizienzklasse: F

Energiekennwert: 172 kWh/(m² a)

Baujahr: 1984

Jahrgang: 2014

Ausstelldatum: 15.11.2018

gültig bis: 15.11.2028

Lage

Diese besondere Maisonette-Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Schwäbisch Gmünd. Der Marktplatz wie auch der Kalte Markt liegen quasi direkt vor der Türe. Hier können Sie das Stadtleben in vollen Zügen genießen.