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Objektdaten

Objekt-ID:
5070
Lage:
73571 Göggingen
Stadtteil:
Göggingen
Immobilienart:
Zweifamilienhaus
Zimmer:
7
Grundstücksfläche:
ca. 792,00 m²
Wohnfläche:
ca. 271,00 m²

Ein Haus für die Familie!

Das geräumige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. 1984 (Lehner-Fertighaus) im Landhausstil erstellt und bietet auf rund 271 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. So eignet sich die Immobilie sowohl als Mehrgenerationenwohnhaus, als auch für die kinderreiche Familie.

In der Hauptwohnung, welche sich vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss erstreckt und insgesamt ca. 237 m² Wohnfläche aufweist, erwartet Sie im Erdgeschoss ein geräumiger Wohn-Essbereich mit offen gestalteter Küche, ein Kaminzimmer mit dem Holz-Kachelofen, ein großzügiger, ca. im Jahre 2003 angebauter Wintergarten, ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit kleiner Kochecke und einem Tageslicht-Badezimmer.

Das Dachgeschoss verfügt über ein großzügiges Elternschlafzimmer mit direktem Zugang in das Elternbadezimmer, drei Kinderzimmer, ein Kinder-Badezimmer und ein separates WC. Zudem erreicht man vom Elternschlafzimmer auch den über die gesamte Westseite angelegten Balkon. Eine Loggia mit Blick in Richtung Drei-Kaiser-Berge ergänzt das Flächenangebot im Dachgeschoss.

Im Untergeschoss sind neben diversen Kellerräumen, ein Hobbyraum, eine gemütliche Kellerbar und ein Badezimmer mit Sauna, Dusche und WC vorhanden. Der Hobbyraum kann u.a. auch mit dem Holz-Kachelofen befeuert werden. Ihre Fahrzeuge finden in der geräumigen Doppelgarage Platz.

Aufgrund der bestehenden Stromheizung in Verbindung mit dem Holz-Kachelofen wurde bereits ein Angebot über eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher eingeholt. Mit Kosten bzw. Investitionen in Höhe von rd. 20.000,00 € wäre damit ein Heizungssystem für die Zukunft und nur noch minimalen Stromkosten geschaffen. Aufgrund dieser Maßnahme könnten Sie sich somit den Einbau einer alternativen, jedoch weitaus kostspieligeren Heizungsart, wie z.B. Öl- oder Holz-Pellets Zentralheizung ersparen.

Die gepflegte Immobilie kann kurzfristig, nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt?