Ihr Immobilienmakler für Lorch und Umgebung – KLAUS & WIEDMANN IMMOBILIEN GmbH

Lorch liegt im oberen Remstal, verkehrsgünstig zwischen den größeren Städten Schorndorf und Schwäbisch Gmünd. Als Mitgliedsgemeinde des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald ist diese Lage perfekt zum Wandern und Erholen. Diese liebenswerte Kleinstadt im Herzen des Stauferlandes bietet mit ihrer Geschichte, ihren Kulturschätzen, Erholungseinrichtungen und einem umfassenden Freizeitangebot beste Voraussetzungen zum Leben, Wohnen und Wohlfühlen.

Wir von KLAUS & WIEDMANN sind ein inhabergeführtes Immobilienunternehmen, das sich auf die Bewertung, die Vermarktung und die Entwicklung von Immobilien spezialisiert hat. Als Immobilienmakler für Lorch sind wir aufgrund unserer langjährigen Erfahrung der kompetente Partner beim Immobilienverkauf an Ihrer Seite. 

Vereinbaren Sie Ihren kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen in einem persönlichen Gespräch all Ihre Fragen zu beantworten. 

Der aktuelle Immobilienmarkt in Lorch

– analysiert vom Immobilienmakler für Lorch

Dass es sich in Lorch gut leben lässt, können auch die rund 11.000 Einwohner bezeugen. Die Stadt profitiert von ihrer verkehrsgünstigen Lage an den Bundesstraßen 29 und 297, sowie der Remsbahn Aalen-Stuttgart und glänzt vor allem mit einer guten ländlichen Lage. Die Wohnlagen können überwiegend als “gut” bezeichnet werden, sowohl in der Kernstadt, wie auch den Stadtteilen Unterkirneck, Oberkirneck und Weitmars sind aber auch gehobene Wohnlagen zu finden.

Die Immobilienpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser sind in den letzten Jahren leicht gestiegen. Bei Eigentumswohnungen lässt sich ebenfalls ein deutlicher Anstieg der Immobilienpreise in Lorch beobachten. Während bei den Hauspreisen in 2019 eine gewisse Stabilisierung eingesetzt hat, steigen die Preise für Wohnungen weiter an.

Etwas moderater fällt hingegen die Steigerung der Mietpreise aus, welche sich aber weiterhin zwar langsam, aber kontinuierlich nach oben entwickeln.

Im regionalen Vergleich nehmen die durchschnittlichen Immobilienpreise in Lorch einen Platz im oberen Mittelfeld ein, liegen aber noch deutlich unter den Preisen, welche in den nächstgrößeren Städten wie beispielsweise Schorndorf, Waiblingen oder Stuttgart aufgerufen werden.

Profitieren Sie mit unserer Hilfe von den stark gestiegenen Immobilienpreisen der letzten Jahre. Gerne beraten wir Sie zum Wert und dem Verkauf Ihrer Immobilie.

Warum Sie bei einer Immobilienbewertung auf uns vertrauen sollten?

Ganz einfach, weil wir wissen, was wir tun. Nicht nur, dass wir bereits viele Jahre Erfahrung als Immobilienmakler für Lorch und in der Region haben. Darüber hinaus bringen wir herausragende Kompetenzen im Bereich der Immobilienbewertung mit.

  • Dipl. Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten
  • Geprüfte Immobilienbewerter (Sprengnetter Akademie)
  • Geprüfte ImmoSchaden-Bewerter (Sprengnetter Akademie)
  • Mitglied des Gutachterausschusses

Vereinbaren Sie am besten gleich einen kostenfreien und unverbindlichen Beratungstermin mit uns.

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Für eine tiefergehende Immobilienbewertung vereinbaren wir mit Ihnen im Anschluss gerne ein persönliches & unverbindliches Beratungsgespräch.

 

Das sagen unsere Kunden über uns:

Klaus & Widmann Immobilien kann ich Wärmstens weiterempfehlen.
Beide, Herr Klaus und Herr Wiedmann, sind sehr professionell, kompetent und super freundlich. Sie sind Experten, was den Immobilienmarkt im Ostalbkreis anbelangt. Alle meine Wünsche und Vorstellungen wurden berücksichtigt und der Verkauf meiner Immobilie reibungslos und schnell abgewickelt. Vielen lieben Dank.

Gerlinde Bruckbauer

Vielen herzlichen Dank Herr Wiedmann für die ausgezeichnete und sehr angenehme Betreuung bei unserem Hauskauf und vor allem vielen Dank für das in unseren Augen überdurchschnittliche Engagement in den vielen Kleinigkeiten. Die Betreuung und Abwicklung war immer sehr kompetent, schnell, zuverlässig und freundlich. Wir konnten Sie jederzeit gut erreichen und Sie hatten für sämtliche Fragen ein offenes Ohr.
Auch beim Verkauf unserer Wohnung waren Sie für uns eine sehr hilfreiche Unterstützung, es konnte alles schnell und kompetent abgewickelt werden und wir fühlten uns in besten Händen.
Wir können Herrn Wiedmann wärmstens weiterempfehlen!!!

Yvonne Algieri

Hervorragende Beratung/Betreuung. Freundlich, kompetent, zuverlässig und ein vertrauensvoller Umgang. Die richtige Adresse bei Immobilienthemen. Vom Erstkontakt bis zum Abschluss unseres Vorhabens sowie darüber hinaus eine mustergültige Betreuung und Abwicklung. Herr Klaus war bzw. ist für alle Fragen und Anliegen rund um das Thema Immobilie der richtige Ansprechpartner und ich bin mir sicher, dass ich das Büro Klaus und Wiedmann auch bei zukünftigen Immobilienthemen hinzuziehen bzw. mit meinen Themen betrauen werde. Ohne Einschränkungen empfehlenswert!

Stephanie Bahmüller

Jedes unserer verkauften oder vermieteten Objekte ist eine Erfolgsgeschichte, die uns stolz macht. Dafür geben wir mehr als 100% – entdecken Sie hier Objekte, welche wir bereits erfolgreich vermitteln konnten.

Entdecken Sie Lorch und die geschichtliche Vergangenheit

Der aus dem Lateinischen kommende Begriff "Limes" bezeichnet ursprünglich einen Weg oder Grenzweg, später allgemein eine Grenze. 

Der Obergermanisch-Rätische Limes, der vor 1800 Jahren die Grenze zwischen dem römischen Weltreich und Germanien darstellt, ist mit seinen 550 km nach der Chinesischen Mauer und dem Hadrianswall in Großbritannien das längste Bodendenkmal der Welt.

Lorch bietet einen hervorragenden Einstieg in diese altgermanische Welt. Einer der markantesten Punkte des obergermanischen und rätischen Limes liegt am rekonstruierten römischen Wachturm nahe des Klosters Lorch. Der südlich des Mains verlaufende Limes biegt an dieser Stelle unmittelbar nach Osten ab und bildet das bekannte Limesknie. Diese Richtungsänderung der römischen Grenzsperre war notwendig, um das Remstal mit seiner wichtigen Verkehrsroute nach Aalen und weiter in die Nachbarprovinz Raetien zu schützen.

Infrastruktur und Wirtschaft in Lorch

Über die Remsbahn ist Lorch in die stündliche Verbindung zwischen Aalen und Stuttgart mit einem eigenen Bahnhof eingebunden. Auch die Verkehrsanbindung für das Auto ist mit der anliegenden B29 gegeben, sodass der Ort gerade auch für Pendler interessant ist. Doch auch innerorts hat Lorch dank der Ansiedlung einiger größerer Firmen interessante wie Mahle Filtersysteme oder Binz, Arbeitsplätze zu bieten.

Ihr Geheimtipp vom Immobilienmakler für Lorch

Neben römischen Denkmälern ist vor allem auch die eindrucksvolle Klosterkirche einen Besuch wert. Hier erinnert die im Mittelschiff der Kirche stehende Staufer-Tumba von 1475 an die Staufer als Klostergründer. Die sie umgebenden Wandpfeiler sind mit Wandbildern der staufischen Herrscher geschmückt. Das eigentliche Wahrzeichen des Klosters ist aber der von 1879 bis 1883 wieder vollständig aufgemauerte Marsiliusturm. 

Seit wenigen Jahren ist auf dem Gelände des Klosters Lorch auch eine Falknerei beheimatet. Hier kann man Greifvögel der Stauferfalknerei Kloster Lorch im Flug vor der monumentalen Kulisse des Klosters und der drei Kaiserberge erleben. Die freifliegenden Greifvögel sind ein Muss für jeden Besucher.

 

KLAUS & WIEDMANN ist Ihr Makler für Lorch

Aufgewachsen in Schwäbisch Gmünd, kennen wir den regionalen Immobilienmarkt wie kein anderer. Deshalb sind wir für Sie genau der richtige Ansprechpartner, wenn es um den Verkauf Ihrer Immobilie geht. Als Immobilienmakler für Lorch mit langjähriger Erfahrung sind wir der kompetente Partner beim Immobilienverkauf an Ihrer Seite. 

Vereinbaren Sie jetzt Ihren kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen in einem persönlichen Gespräch all Ihre Fragen zu beantworten. 

  • erfahren, engagiert, sympathisch
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