Im Osten Baden-Württembergs, in landschaftlich reizvoller Lage der Schwäbischen Ostalb, liegt die Stadt Aalen. Dank vieler Vorzüge erfreut sich die Stadt einer wachsenden Beliebtheit und verzeichnet stetig steigende Einwohnerzahlen.

Wir von KLAUS & WIEDMANN sind ein inhabergeführtes Immobilienunternehmen, das sich auf die Bewertung, Vermarktung und Entwicklung von Immobilien spezialisiert hat. Als Immobilienmakler für Aalen mit langjähriger Erfahrung sind wir der kompetente Partner beim Immobilienverkauf an Ihrer Seite. 

Vereinbaren Sie Ihren kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen in einem persönlichen Gespräch all Ihre Fragen zu beantworten. 

Der Immobilienmarkt in Aalen

– analysiert vom Immobilienmakler für Aalen

Dass es sich in Aalen gut leben lässt, zeigt auch ein Blick auf den Immobilienmarkt. Die Stadt glänzt vor allem mit guten und sehr guten Wohnlagen.

Die Immobilienpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, seit 2019 gibt es jedoch eine leichte Abschwächung des Preisanstiegs. Bei Wohnungen lässt sich über die letzten Jahre ebenfalls ein Anstieg der Immobilienpreise in Aalen beobachten, wobei hier die Preise langsam auf recht hohem Niveau stagnieren.

Ähnlich sieht es mit dem Mietmarkt aus. Auch hier gab es bis 2019 einen deutlichen Anstieg der Mietpreise in Aalen. Seit mitte 2019 stagnieren die Preise wieder, befinden sich aber immer noch auf einem hohen Niveau. Im bundesweiten Vergleich liegen die Preise für ein Haus in Aalen noch über dem Durchschnitt.

Profitieren Sie mit unserer Hilfe von den stark gestiegenen Immobilienpreisen der letzten Jahre. Gerne beraten wir Sie zum Wert und dem Verkauf Ihrer Immobilie.

Klaus & Widmann Immobilien kann ich Wärmstens weiterempfehlen.
Beide, Herr Klaus und Herr Wiedmann, sind sehr professionell, kompetent und super freundlich. Sie sind Experten, was den Immobilienmarkt im Ostalbkreis anbelangt. Alle meine Wünsche und Vorstellungen wurden berücksichtigt und der Verkauf meiner Immobilie reibungslos und schnell abgewickelt. Vielen lieben Dank.

Gerlinde Bruckbauer

Vielen herzlichen Dank Herr Wiedmann für die ausgezeichnete und sehr angenehme Betreuung bei unserem Hauskauf und vor allem vielen Dank für das in unseren Augen überdurchschnittliche Engagement in den vielen Kleinigkeiten. Die Betreuung und Abwicklung war immer sehr kompetent, schnell, zuverlässig und freundlich. Wir konnten Sie jederzeit gut erreichen und Sie hatten für sämtliche Fragen ein offenes Ohr.
Auch beim Verkauf unserer Wohnung waren Sie für uns eine sehr hilfreiche Unterstützung, es konnte alles schnell und kompetent abgewickelt werden und wir fühlten uns in besten Händen.
Wir können Herrn Wiedmann wärmstens weiterempfehlen!!!

Yvonne Algieri

Hervorragende Beratung/Betreuung. Freundlich, kompetent, zuverlässig und ein vertrauensvoller Umgang. Die richtige Adresse bei Immobilienthemen. Vom Erstkontakt bis zum Abschluss unseres Vorhabens sowie darüber hinaus eine mustergültige Betreuung und Abwicklung. Herr Klaus war bzw. ist für alle Fragen und Anliegen rund um das Thema Immobilie der richtige Ansprechpartner und ich bin mir sicher, dass ich das Büro Klaus und Wiedmann auch bei zukünftigen Immobilienthemen hinzuziehen bzw. mit meinen Themen betrauen werde. Ohne Einschränkungen empfehlenswert!

Stephanie Bahmüller

Aalen liegt verkehrsgünstig im Ostalbkreis in Baden-Württemberg und somit im Herzen Süddeutschlands. Die Stadt ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt der Deutschen Bahn. Mit überregionalen Zugverbindungen haben Sie Anschluss von und nach Stuttgart, Nürnberg und Ulm beziehungsweise München. Ob mit Bahn, PKW oder Flugzeug – die Anreise nach Aalen gelingt einfach schnell.

So schön ist Aalen:

Besonders sehenswert ist die charmante Innenstadt Aalens. Den Mittelpunkt bildet der Marktplatz mit dem Rathaus und barockem Marktbrunnen. Um ihn reihen sich Restaurants und Cafés die zum Verweilen einladen.

Gemütlicher Ausklang in der Limes-Therme

Wer Ruhe sucht kommt in der staatlich anerkannten Limes-Therme auf seine Kosten. Thermalwasser aus den Tiefen der Schwäbischen Alb sorgt hier in einem beeindruckenden Ambiente von Badetempeln im römischen Stil für Entspannung. Wer Kinder hat den erwarten museumspädagogische Angebote sowie Abenteuer in Freizeitparks bzw. Spaß- und Freizeitbädern und Erlebnisse in Tierparks.

Geheimtipp von Ihrem Makler für Aalen

Bewohner und Besucher schätzen vor allem die kulturelle, sportliche und gesellschaftliche Vielfalt sowie die malerischen Naturlandschaften. Der archäologische Park mit Limesmuseum oder das Schloss Fachsenfeld sind besonders beliebte Ausflugsziele. Darüber hinaus locken Veranstaltungen wie die Reichsstädter Tage oder die Römertage jährlich zahlreiche Besucher in die Stadt. Ebenfalls einen Besuch wert ist das Bergwerk “Tiefer Stollen” an der Autobahnabfahrt Wasseralfingen.