Ganz am Anfang steht ein unverbindliches Gespräch, bei welchem wir Sie und Ihre Immobilie kennenlernen und ein erstes Gefühl dafür entwickeln, wie wir bei der Vermietung am besten vorgehen. Denn bei uns gibt es keine vorgefertigten Schablonen, sondern wir gehen jede Vermietung individuell entsprechend Ihren Bedürfnissen an.
IMMOBILIE VERMIETEN in Schwäbisch Gmünd , Aalen und Umgebung
Wir finden den Mieter, der zu Ihnen und Ihrer Immobilie passt
Im Gegensatz zum Verkauf einer Immobilie beginnt mit dem Abschluss des Mietvertrages eine vertragliche Beziehung zwischen Vermieter und Mieter. Hierbei ist es nicht nur wichtig, dass Ihr Mieter seine Miete pünktlich bezahlt, sondern auch mit Ihrer Immobilie achtsam umgeht. Die Wahl des richtigen Mieters ist für Sie deshalb von nachhaltiger Bedeutung.
Mit unserer langjährigen Erfahrung unterstützen wir Sie bei der Suche und Auswahl eines passenden Mieters. Auch bei allen weiteren Angelegenheiten rund um die Immobilienvermietung - von dem Aufsetzen eines entsprechenden Mietvertrags und Besichtigungsterminen bis hin zum Erstellen von Nebenkostenabrechnungen und Eigentümerversammlungen - sind KLAUS & WIEDMANN Ihr zuverlässiger Immobilienmakler für die Vermietung in Schwäbisch Gmünd, Aalen & Umgebung. Lehnen Sie sich entspannt zurück und lassen Sie uns den für Sie geeigneten Mieter finden.
Rufen Sie uns an oder füllen Sie einfach unser Anfrageformular am Ende der Seite aus. Wir rufen Sie gerne kurzfristig zurück.
So vermieten wir erfolgreich Ihre Immobilie
Ganz egal, ob Sie eine Wohnimmobilie vermieten wollen oder Sie einen Mieter für Ihre Gewerbeimmobilie suchen – wir finden für Sie die passenden Mieter in Schwäbisch Gmünd, Aalen und Umgebung. Dabei begleiten wir Sie Schritt für Schritt bis zur Schlüsselübergabe – Sie sagen uns einfach, was für Sie wichtig ist und wir kümmern uns darum.
Die Vermietung Ihrer Immobilie Schritt für Schritt:
1. unverbindliches Erstgespräch
2. 360°-Vermarktung
Für die Vermarktung Ihre Immobilie erarbeiten wir mit Ihnen gemeinsam eine ganzheitliche Strategie. Wir steuern dabei das Know-how bei und Sie sagen uns, was Sie für Vorstellungen und Wünsche für Ihre Immobilie haben.
So definieren wir eine Zielgruppe und entwickeln davon ausgehenden die passende Strategie, wie wir Ihr Objekt wirkungsvoll und professionell an den passenden Stellen in Szene setzen.
FOTOS
Wie auch sonst im Leben zählt bei der Immobilienvermietung der erste Eindruck. Deshalb legen wir auf eine professionelle Darstellung Ihrer Immobilie mittels hochwertigen Profi-Fotos besonders viel Wert.
So können wir bereits beim ersten Kontakt mit dem Interessenten einen positiven und lebendigen Eindruck Ihrer Immobilie vermitteln – das Lebensgefühl Ihres Zuhauses wird spürbar.
EXPOSÉ
Aufbereitete Unterlagen, Profi-Fotos, überarbeitete Grundriss und ansprechende Texte ergeben zusammen das Immobilien-Exposé. Wir stellen alles zusammen, versehen es mit einer ansprechenden Optik sowie den wichtigsten Fakten zu Ihrer Immobilie. Wir bringen die Besonderheiten auf den Punkt und wecken so das Interesse Ihrer jeweiligen Zielgruppe.
ONLINE INSERATE / PRINTMEDIEN
Natürlich präsentieren wir Ihre Immobilie mit einem ansprechenden Inserat auf den wichtigsten Immobilienportalen, wie zum Beispiel Immobilienscout24 sowie in regionalen Printmedien.
WEBSEITE
Neben den Online- und Print-Medien stellen wir Ihre Immobilie natürlich auch bei uns auf der Webseite online. Mit einem ausführlichen Porträt, Bildergalerie, Kurzbeschreibung sowie den wichtigsten Fakten und Besonderheiten wird die Wohnung oder das Haus gekonnt in Szene gesetzt.
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NETZWERK
Neben dem Vertriebsweg über die genannten Portale und unsere Webseite profitieren Sie auch von unserem umfassenden Netzwerk. Denn bevor Ihre Immobilie in die offizielle Vermietung geht, bieten wir sie potentiellen Mietern aus unserer Interessentendatenbank gezielt an.
3. Kontakt für Interessenten
Die Vermarktung Ihrer Immobilie ist angelaufen und es werden sich die ersten Miet-Interessenten melden. Für alle eingehenden Anfragen sind wir der erste Ansprechpartner. So müssen Sie sich um nichts weiter kümmern.
BEWERBUNGEN
In Ihrem Auftrag nehmen wir alle Anfragen von Interessenten entgegen, bearbeiten eingehende Bewerbungen und prüfen, welche Bewerber den Anforderungen entsprechen.
BESICHTIGUNGEN
Die aussichtsreichsten Interessenten laden wir zu einer Besichtigung ein. Auch hier übernehmen wir in Absprache mit Ihnen die Organisation, Koordination und Dokumentation und führen die Gäste durch Ihre Räumlichkeiten.
AUSWAHL DES MIETERES
Nach der Sichtung aller Bewerbungen und der Durchführung der Besichtigungen legen wir Ihnen die vielversprechendsten Kandidaten vor, aus denen Sie sich Ihren zukünftigen Mieter aussuchen können.
4. Vertragsabschluss und Schlüsselübergabe
Wenn Sie sich entschieden haben, wer Ihr zukünftiger Mieter sein soll, kümmern wir uns um die weiteren Formalitäten. Das Aufsetzen des Mietvertrages, die Übergabe der Wohnung sowie die Dokumentation mittels eines Übergabeprotokolls – alles wird durch uns übernommen.
Vom ersten Gespräch bis zum Vertragsabschluss lief alles einfach perfekt: Wünsche und Vorstellungen wurden voll umfänglich berücksichtigt, ich wurde fortlaufend über den Verfahrensstand informiert, die gesamte Abwicklung verlief immer äußerst freundlich und zuvorkommend, überaus kompetent und sehr professionell. Ich kann Klaus & Wiedmann Immobilien nur jedem empfehlen, denn besser kann man es nicht machen. Vielen Dank!
Felicitas Holz
01.10.2020
IHRE VORTEILE BEI DER VERMIETUNG MIT KLAUS & WIEDMANN IMMOBILIEN
- jahrelange regionale Erfahrung
- engagierte und kompetente Immobilienmakler
- persönliche & individuelle Beratung - zugeschnitten auf Sie und Ihre Immobilie
- professionelle Präsentation Ihrer Immobilie
- Rundum-sorglos-Service bei der Vermietung
Immobilie verkaufen oder vermieten?
Oft kommen Eigentümer mit der Frage zu uns: Soll ich meine Immobilie verkaufen oder vermieten?
Eine berechtigte Frage, welche aber nicht einfach pauschal zu beantworten ist. Ob sich eine Vermietung lohnt oder ein Verkauf doch sinnvoller ist, hängt von vielen verschiedenen Faktoren ab. Und natürlich davon, was Sie sich mit Ihrer Immobilie erhoffen. Sind im Laufe der nächsten Jahre hohe Investitionskosten zu erwarten, ist vielleicht ein Verkauf empfehlenswerter. Sind Sie hingegen an einer langfristigen Wertanlage interessiert, dann ist unter Umständen die Vermietung für Sie die passende Alternative.
Gerne beraten wir Sie zu dieser Frage und arbeiten ganz individuell und persönlich mit Ihnen die beste Strategie für Sie und Ihre Immobilie aus. Wollen Sie wissen, was Ihre Immobilie wert ist, führen wir für Sie gerne eine Immobilienbewertung durch.
KLAUS & WIEDMANN Immobilien ist Ihr erfahrener und regionaler Immobilienmakler für die Vermietung und den Verkauf Ihrer Immobilie in Schwäbisch Gmünd, Aalen und Umgebung.
Unser Gebiet
Wir sind für Sie im gesamten Raum in und um Schwäbisch Gmünd und Aalen tätig.
Wir kennen die Region wie kein Zweiter und wissen daher genau, wo sich Ihre perfekte Immobilie befindet und wer Ihr perfekter Käufer ist.
Wir sind in der Region aufgewachsen und finden dank jahrelanger Markterfahrung den passenden Mieter für Ihr Objekt.
Kontaktieren Sie uns jetzt
Aufgewachsen in Schwäbisch Gmünd, kennen wir den regionalen Immobilienmarkt wie kein anderer. Deshalb sind wir für Sie genau der richtige Ansprechpartner, wenn es um die Vemietung Ihrer Immobilie geht. Als Immobilienmakler in Schwäbisch Gmünd, Aalen und Umgebung mit langjähriger Erfahrung sind wir der kompetente Partner bei der Vermietung an Ihrer Seite.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen in einem persönlichen Gespräch all Ihre Fragen zu beantworten.
- erfahren, engagiert, sympathisch
- langjährige Erfahrung als Immobilienmakler
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- Komplettservice für Ihre erfolgreiche Vermietung