IMMOBILIE VERKAUFEN in Schwäbisch Gmünd , Aalen und Umgebung

Eine Immobilie zu verkaufen ist ein bedeutender Schritt. Oft ist das eigene Heim nicht einfach ein Haus, sondern ein Zuhause mit einer lebhaften Vergangenheit und liebgewonnenen Erinnerungen.
Wir wissen um die Bedeutung Ihrer Immobilie für Sie und beraten Sie deshalb ganz persönlich und individuell. Wir bieten für jede Immobilie eine maßgeschneiderte Lösung und begleiten beim Immobilienverkauf. Schritt für Schritt.

Auch wenn Sie einen diskreten Verkauf wünschen, ist dies möglich - in unserer Datenbank warten sympathische, solvente Interessenten auf Ihre Immobilie. Gerne erläutern wir Ihnen unsere Leistungen und unser Konzept im Detail innerhalb einer unverbindlichen & persönlichen Beratung.

Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf. 

Wir verkaufen Ihre Immobilie

Ihre Immobilie wird Ihnen im Alter zunehmend zur Last? Die Immobilie soll im Zuge einer Scheidung oder eines Erbes verkauft werden? Oder Ihre Lebensumstände haben sich ganz einfach geändert, sodass der Immobilienverkauf ansteht? Aus welchen Gründen auch immer, Ihre Entscheidung steht fest: Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen. Und da Ihnen Ihre Immobilie am Herzen liegt, wollen Sie Ihre Immobilie in den besten Händen wissen und Sie möglichst zeitnah und reibungslos verkaufen.

Wir wissen, wie das gelingen kann. Wir begleiten Sie als Immobilienprofis Schritt für Schritt durch den gesamten Verkaufsprozess. Jeden Schritt haben wir in unserer langjährigen Tätigkeit als Makler erprobt und immer weiter verfeinert, so dass wir Ihnen in Bezug auf Ihre Immobilie ein Rundum-sorglos-Paket anbieten können

So verkaufen wir Ihre Immobilie:

1. Kostenloses & unverbindliches Beratungsgespräch

Wir treffen Sie direkt vor Ort oder bei uns im Büro zu einem ersten vollkommen unverbindlichen & kostenlosen Beratungsgespräch. So können wir uns kennenlernen, alle relevanten Fragen klären und ein Gefühl für Sie und Ihre Immobilie entwickeln. 

Auf diese Weise erarbeiten wir das passende Vorgehen für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.

2. Professionelle Marktwerteinschätzung

Der Ausgangspunkt und die Grundlage für einen erfolgreichen Immobilienverkauf ist eine marktkonforme und fundierte Marktwerteinschätzung. Mit Blick auf die regionalen Gegebenheiten ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie, so garantieren wir eine marktgerechte Preisempfehlung.

Dabei können Sie auf unsere Kompetenz und Erfahrung bauen. Denn Christoph Klaus ist Diplom Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten und Stefan Wiedmann darf sich geprüfter Immobilienbewerter der Sprengnetter Akademie nennen.

Bewertung anfragen

3. 360°-Vermarktung

Die Vermarktung findet mittlerweile über viele verschiedenen Kanälen statt. Grundlage ist die Definition der Zielgruppe, auf der aufbauend wir mit Ihnen eine ganzheitliche Strategie der Vermarktung Ihrer Immobilie entwickeln. 

Unser individuelles Marketingkonzept ist auf Ihr Immobilie zugeschnitten und setzt diese wirkungsvoll und professionell in Szene.

OBJEKTUNTERLAGEN

Für den Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung bedarf es mehr, als nur ein paar Fotos. So brauchen Sie zum Beispiel einen Energieausweis, einen Auszug aus dem Grundbuch und eine Grundrisszeichnung.

Wir kümmern uns darum und beschaffen alle für den Verkauf erforderlichen Unterlagen für Sie.

FOTOS 

Wie auch sonst im Leben zählt beim Immobilienverkauf der erste Eindruck. Deshalb hat eine professionelle Außendarstellung Ihrer Immobilie mittels hochwertigen Fotos bei uns oberste Priorität.

So können wir bereits beim ersten Kontakt mit dem Interessenten einen positiven und lebendigen Eindruck Ihrer Immobilie vermitteln – das Lebensgefühl Ihres Zuhauses wird spürbar.

EXPOSÉ

Unterlagen, Fotos und ansprechende Texte ergeben zusammen das Verkaufs-Exposé. Wir stellen alles zusammen, versehen es mit einer ansprechenden Optik sowie den wichtigsten Fakten zu Ihrer Immobilie. Wir bringen die Besonderheiten auf den Punkt und wecken so das Interesse Ihrer jeweiligen Zielgruppe.

ONLINE INSERATE / PRINTMEDIEN

Natürlich präsentieren wir Ihre Immobilie mit einem ansprechenden Inserat auf den wichtigsten Immobilienportalen, wie zum Beispiel Immobilienscout24 sowie in regionalen Printmedien.

Dabei schauen wir jedoch genau, welches Portal zu Ihrer Immobilie und Ihrer Zielgruppe passt, um keinen Eindruck der Beliebigkeit zu erwecken.

WEBSEITE

Neben den Online- und Print-Medien stellen wir Ihre Immobilie natürlich auch bei uns auf der Webseite online. Mit einem ausführlichen Porträt, Bildergalerie, Kurzbeschreibung sowie den wichtigsten Fakten und Besonderheiten wird die Wohnung oder das Haus gekonnt in Szene gesetzt.

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NETZWERK

Neben dem Vertriebsweg über die genannten Portale und unsere Webseite profitieren Sie auch von unserem umfassenden Netzwerk. Denn bevor Ihre Immobilie in den offiziellen Verkauf geht, bieten wir sie potentiellen Käufern aus unserer Interessentendatenbank gezielt an. Hier wissen wir bereits genau, was die Käufer suchen und was Sie zu zahlen bereit sind.

4. Kontakt mit Interessenten

Ist die Vermarktung angelaufen, werden auch schon die ersten Anfragen von Interessenten kommen. Auch hier nehmen wir Ihnen alle Arbeit ab und dienen als erste Ansprechpartner für mögliche Käuferinnen und Käufer, die sich für Ihre Immobilie interessieren.

INTERESSENTEN

Wir nehmen alle Anfragen von Interessenten in Ihrem Auftrag entgegen und überprüfen diese. Wer entspricht den von Ihnen vorgegeben Anforderungen? Ist eine entsprechende Bonität vorhanden?

Die vielversprechendsten Kandidaten laden wir zu einer Besichtigung ein.

BESICHTIGUNGEN

In Absprache mit Ihnen übernehmen wir auch die Planung, Durchführung und Dokumentation der Besichtigung. Aus allen Interessenten wählen wir die unserer Meinung nach besten Käufer aus und präsentieren Sie ihnen. Mit Ihren Favoriten gehen wir dann in die Verkaufsverhandlungen.

VERHANDLUNGEN

Ist ein passender Interessent gefunden, gehen wir in die Preis- und Verkaufsverhandlungen. Hier profitieren Sie von unserer jahrelangen Erfahrung und unserem Verhandlungsgeschick. Wir verhandeln immer in Ihrem Sinne und entsprechend der vorher abgesprochenen Vereinbarungen.

5. Abschluss

Angefangen beim Kaufvertrag, über den Notartermin bis hin zur Besitzübergabe – wir kümmern uns um jeden Schritt und achten sowohl für Sie als auch für den Käufer auf alle Formalitäten.

So kann der Verkauf reibungslos zur Zufriedenheit aller beteiligten Parteien zum Abschluss gebracht werden.

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6. Ganzheitliche Begleitung

Bei uns hört der Service nicht bei der Immobilie auf, sondern wir sind stets bestrebt sowohl Sie, als auch die Interessenten ganzheitlich zu begleiten. Deshalb stehen wir für Sie auch bei Fragen zur Finanzierung, Renovierungsarbeiten, Haushaltsauflösungen oder dem Umzug in Ihr neues Zuhause bereit und beraten Sie gerne zu allen Themen rund um den Immobilienverkauf.

Sprechen Sie uns einfach an.

FINANZIERUNG

Wir arbeiten eng mit den regionalen Banken zusammen und haben ein großes Netzwerk an Beratern und Experten. Auf dieses können wir zurückgreifen, wenn Sie entsprechende Unterstützung benötigen. So beraten wir Sie gerne bei der Wahl der geeigneten Finanzierungslösung und empfehlen Ihnen professionelle und vertrauenswürdige Finanzierungspartner. 

Wenn Sie es wünschen, begleiten wir Sie auch zum Gesprächstermin bei Ihrer Bank.

UMZUG

Der Verkauf Ihrer Immobilie ist fertig geplant und steht kurz vor dem Abschluss – für Sie ist es Zeit, Ihre Sachen zu packen und in Ihr neues Zuhause zu ziehen. Damit der Ortswechsel für Sie so entspannt wie möglich abläuft, unterstützen wir Sie auch hier tatkräftig und organisieren alles für den Umzug Notwendige.

RENOVIERUNGEN

Nicht selten lohnt es sich vor dem Verkauf noch kleinere Renovierungs- und Instandsetzungsarbeiten durchführen zu lassen – so lässt sich in der Regel ein besserer Verkaufspreis erzielen.

Wir beraten Sie, was sich lohnt und was nicht, und empfehlen Ihnen die notwendigen Spezialisten, welche schon viele Jahre mit uns zusammenarbeiten. Auf Wunsch übernehmen wir für Sie die Koordination der Arbeiten.

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Hervorragende Beratung/Betreuung. Freundlich, kompetent, zuverlässig und ein vertrauensvoller Umgang. Die richtige Adresse bei Immobilienthemen. Vom Erstkontakt bis zum Abschluss unseres Vorhabens sowie darüber hinaus eine mustergültige Betreuung und Abwicklung. Herr Klaus war bzw. ist für alle Fragen und Anliegen rund um das Thema Immobilie der richtige Ansprechpartner und ich bin mir sicher, dass ich das Büro Klaus und Wiedmann auch bei zukünftigen Immobilienthemen hinzuziehen bzw. mit meinen Themen betrauen werde. Ohne Einschränkungen empfehlenswert!

Stephanie Bahmüller

Ostalbkreis, 

Wir finden den passenden Investor für Ihr Renditeobjekt

Sie haben eine Anlageimmobilie und suchen einen geeigneten Investor? Wir unterstützen Sie dabei. Für Investoren aus dem In- und Ausland sind wir ständig auf der Suche nach exklusiven Renditeobjekten – egal ob Wohnimmobilien, Mehrfamilienhäuser oder attraktive Grundstücke.

Mit uns an Ihrer Seite finden Sie schnell und zuverlässig den passenden Investor für Ihr Objekt. Holen Sie uns ins Boot.

Ihre Vorteile mit Klaus & Wiedmann Immobilien

  • jahrelange regionale Erfahrung 
  • engagierte und kompetente Immobilienmakler
  • professionelle Bewertung Ihrer Immobilie – kostenfrei im Rahmen unserer Maklertätigkeit für Sie
  • professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie
  • persönliche & individuelle Beratung - zugeschnitten auf Sie und Ihre Immobilie

Kontaktieren Sie uns

Aufgewachsen in Schwäbisch Gmünd, kennen wir den regionalen Immobilienmarkt wie kein anderer. Deshalb sind wir für Sie genau der richtige Ansprechpartner, wenn es um den Verkauf Ihrer Immobilie geht. Als Immobilienmakler in Schwäbisch Gmünd mit langjähriger Erfahrung sind wir der kompetente Partner beim Immobilienverkauf an Ihrer Seite. 

Vereinbaren Sie jetzt Ihren kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen in einem persönlichen Gespräch all Ihre Fragen zu beantworten. 

  • erfahren, engagiert, sympathisch
  • langjährige Erfahrung als Immobilienmakler
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