IMMOBILIE VERKAUFEN in Schwäbisch Gmünd , Aalen und Umgebung

Eine Immobilie zu verkaufen ist ein bedeutender Schritt. Oft ist das eigene Heim nicht einfach ein Haus, sondern ein Zuhause mit einer lebhaften Vergangenheit und liebgewonnenen Erinnerungen.
Wir wissen um die Bedeutung Ihrer Immobilie für Sie und beraten Sie deshalb ganz persönlich und individuell. Wir bieten für jede Immobilie eine maßgeschneiderte Lösung und begleiten beim Immobilienverkauf. Schritt für Schritt.

Auch wenn Sie einen diskreten Verkauf wünschen, ist dies möglich - in unserer Datenbank warten sympathische, solvente Interessenten auf Ihre Immobilie. Gerne erläutern wir Ihnen unsere Leistungen und unser Konzept im Detail innerhalb einer unverbindlichen & persönlichen Beratung.

Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf. 

UNSER MARKETINGPAKET

Profi-Fotos

Das Lebensgefühl Ihres Zuhauses wird spürbar.

Dies ermöglichen wir Ihnen Inhouse mit professionellen Fotografin und lebendigen Drohnenaufnahmen.

Virtuelle Tour

Ein Muss für eine zeitgemäße Immobilienvermarktung! Immobilien sind durch den Einsatz von 360 Grad Rundgängen schneller, effizienter und moderner zu vermarkten. Verkäufer und Käufer profitieren durch das einsparen unnötiger Besichtigungstermine beiderseits davon.

Hochwertiges Exposé

Sorgfältig aufbereitete Unterlagen, professionelle Fotos, überarbeitete Grundrisse und ansprechende Texte werden in unserem interaktiven Verkaufs-Exposé zusammengefasst. Dies kann von Interessenten überall und jederzeit geöffnet werden. Zusätzlich erhält der Interessent auf Wunsch ein hochwertiges, gedrucktes Exposé. 

Soziale Medien

Zeitgemäße Vermarktung Ihrer Immobilie auf unseren Social-Media-Kanälen (Instagram, Facebook & Co.) Langjährige Erfahrung, hohe Reichweite, beste Referenzen und Kundenbewertungen.

Immobilien-Portale

Wir präsentieren Ihre Immobilie mit einem ansprechenden Inserat auf den wichtigsten Immobilienportalen, wie zum Beispiel Immobilienscout24, IVD 24 und auch auf unserer eigenen Webseite.

Netzwerke

Bevor Ihre Immobilie in den offiziellen Verkauf geht, bieten wir sie potentiellen Käufern aus unserer Interessentendatenbank gezielt an. Hier wissen wir bereits genau, was die Käufer suchen und was Sie zu zahlen bereit sind.

Wir verkaufen Ihre Immobilie in Schwäbisch Gmünd & Umgebung

Ihre Immobilie wird Ihnen im Alter zunehmend zur Last? Die Immobilie soll im Zuge einer Scheidung oder eines Erbes verkauft werden? Oder Ihre Lebensumstände haben sich ganz einfach geändert, sodass der Immobilienverkauf ansteht? Aus welchen Gründen auch immer, Ihre Entscheidung steht fest: Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen. Und da Ihnen Ihre Immobilie am Herzen liegt, wollen Sie Ihre Immobilie in den besten Händen wissen und Sie möglichst zeitnah und reibungslos verkaufen.

Wir wissen, wie das gelingen kann. Wir begleiten Sie als Immobilienprofis Schritt für Schritt durch den gesamten Verkaufsprozess. Jeden Schritt haben wir in unserer langjährigen Tätigkeit als Makler erprobt und immer weiter verfeinert, so dass wir Ihnen in Bezug auf Ihre Immobilie ein Rundum-sorglos-Paket anbieten können. KLAUS & WIEDMANN sind Ihre erfahrenen Immobilienmakler für den Immobilienverkauf in Schwäbisch Gmünd, Aalen & Umgebung. Dank jahrelanger Erfahrung auf dem regionalen Immobilienmarkt sind wir Ihr Partner für den Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung - von einer fundierten Immobilienbewertung und zielgruppengerechtem Marketing, bis zum Notartermin und einer umfangreichen Betreuung, auch nach dem Verkauf Ihrer Immobilie. 

So verkaufen wir Ihre Immobilie:

1. Kostenloses & unverbindliches Beratungsgespräch

Wir treffen Sie direkt vor Ort oder bei uns im Büro zu einem ersten vollkommen unverbindlichen & kostenlosen Beratungsgespräch. So können wir uns kennenlernen, alle relevanten Fragen klären und ein Gefühl für Sie und Ihre Immobilie entwickeln. 

Auf diese Weise erarbeiten wir das passende Vorgehen für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.

2. Professionelle Marktwerteinschätzung

Der Ausgangspunkt und die Grundlage für einen erfolgreichen Immobilienverkauf ist eine marktkonforme und fundierte Marktwerteinschätzung. Mit Blick auf die regionalen Gegebenheiten ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie, so garantieren wir eine marktgerechte Preisempfehlung.

Dabei können Sie auf unsere Kompetenz und Erfahrung bauen. Denn Christoph Klaus ist Diplom Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten und Stefan Wiedmann darf sich geprüfter Immobilienbewerter der Sprengnetter Akademie nennen.

Bewertung anfragen

3. 360°-Vermarktung

Die Vermarktung findet mittlerweile über viele verschiedenen Kanälen statt. Grundlage ist die Definition der Zielgruppe, auf der aufbauend wir mit Ihnen eine ganzheitliche Strategie passend zu Ihrer Immobilie entwickeln.

Unser individuelles Marketingkonzept ist auf Ihre Immobilie zugeschnitten und setzt diese wirkungsvoll und professionell in Szene.

OBJEKTUNTERLAGEN
Für den Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung bedarf es mehr, als nur ein paar Fotos. So brauchen Sie zum Beispiel einen Energieausweis, einen Auszug aus dem Grundbuch und eine Grundrisszeichnung.

Wir kümmern uns darum und beschaffen alle für den Verkauf erforderlichen Unterlagen für Sie.

FOTOS 
Wie auch sonst im Leben zählt beim Immobilienverkauf der erste Eindruck. Deshalb hat eine perfekte Präsentation Ihrer Immobilie bei uns oberste Priorität. Professionelle Fotos, Drohnenaufnahmen oder eine virtuelle Hausbesichtigung – all dies bietet Ihnen unser Marketingpaket.

So können wir bereits beim ersten Kontakt mit dem Interessenten einen lebendigen Eindruck Ihrer Immobilie vermitteln – das Lebensgefühl Ihres Zuhauses wird spürbar.

EXPOSÉ
Unterlagen, Fotos und ansprechende Texte ergeben das interaktive Verkaufs-Exposé. Wir stellen alles zusammen, versehen es mit einer ansprechenden Optik sowie den wichtigsten Fakten zu Ihrer Immobilie. Wir bringen die Besonderheiten auf den Punkt und wecken so das Interesse Ihrer jeweiligen Zielgruppe.

ONLINE INSERATE / PRINTMEDIEN
Natürlich präsentieren wir Ihre Immobilie mit einem ansprechenden Inserat auf den wichtigsten Immobilienportalen, wie zum Beispiel Immobilienscout24, sowie in regionalen Printmedien.

Dabei schauen wir jedoch genau, welches Portal zu Ihrer Immobilie und Ihrer Zielgruppe passt, um keinen Eindruck der Beliebigkeit zu erwecken.

WEBSEITE
Neben den Online- und Print-Medien stellen wir Ihre Immobilie natürlich auch bei uns auf der Webseite online. Mit einem ausführlichen Porträt, Bildergalerie, Kurzbeschreibung sowie den wichtigsten Informationen und Eigenschaften wird die Wohnung oder das Haus gekonnt in Szene gesetzt. Qualität und Reichweite machen sich für Sie bezahlt.

Hier geht's zu den aktuellen Immobilienangeboten

NETZWERK
Neben dem Vertriebsweg über die genannten Portale und unsere Webseite profitieren Sie auch von unserem umfassenden Netzwerk. Denn bevor Ihre Immobilie in den offiziellen Verkauf geht, bieten wir sie potentiellen Käufern aus unserer Interessentendatenbank gezielt an. Hier wissen wir bereits genau, was die Käufer suchen und was Sie zu zahlen bereit sind.

4. Kontakt mit Interessenten

Ist die Vermarktung angelaufen, werden auch schon die ersten Anfragen von Interessenten kommen. Auch hier nehmen wir Ihnen alle Arbeit ab und dienen als erster Ansprechpartner für mögliche Käuferinnen und Käufer, die sich für Ihre Immobilie interessieren.

INTERESSENTEN
Wir nehmen alle Anfragen von Interessenten in Ihrem Auftrag entgegen und überprüfen diese. Wer entspricht den von Ihnen vorgegeben Anforderungen? Ist eine entsprechende Bonität vorhanden?

Die vielversprechendsten Kandidaten laden wir zu einer Besichtigung ein.

BESICHTIGUNGEN
In Absprache mit Ihnen übernehmen wir auch die Planung, Durchführung und Dokumentation der Besichtigungen. Aus allen Interessenten wählen wir die unserer Meinung nach besten Käufer aus und präsentieren sie Ihnen. Mit Ihren Favoriten gehen wir dann in die Verkaufsverhandlungen.

VERHANDLUNGEN
Ist ein passender Interessent gefunden, gehen wir in die Preis- und Verkaufsverhandlungen. Hier profitieren Sie von unserer jahrelangen Erfahrung und unserem Verhandlungsgeschick. Wir verhandeln immer in Ihrem Sinne und entsprechend der vorher abgesprochenen Vereinbarungen.

5. Abschluss

Angefangen beim Kaufvertrag, über den Notartermin bis hin zur Eigentumsübergabe – wir kümmern uns um jeden Schritt und achten sowohl für Sie als auch für den Käufer auf alle Formalitäten.

So kann der Verkauf reibungslos zur Zufriedenheit aller beteiligten Parteien zum Abschluss gebracht werden.

Jetzt Termin vereinbaren

6. Ganzheitliche Begleitung

Bei uns hört der Service nicht bei der Immobilie auf, sondern wir sind stets bestrebt sowohl Sie, als auch die Interessenten ganzheitlich zu begleiten. Deshalb stehen wir für Sie auch bei Fragen zur Finanzierung, Renovierungsarbeiten, Haushaltsauflösung oder dem Umzug in Ihr neues Zuhause bereit und beraten Sie gerne zu allen Themen rund um den Immobilienverkauf.

Sprechen Sie uns einfach an.

FINANZIERUNG
Wir arbeiten eng mit den regionalen Banken zusammen und haben ein großes Netzwerk an Beratern und Experten. Auf dieses können wir zurückgreifen, wenn Sie entsprechende Unterstützung benötigen. So beraten wir Sie gern bei der Wahl der geeigneten Finanzierungslösung und empfehlen Ihnen professionelle und vertrauenswürdige Finanzierungspartner. 

Wenn Sie es wünschen, begleiten wir Sie auch zum Gesprächstermin bei Ihrer Bank.

UMZUG
Der Verkauf Ihrer Immobilie ist fertig geplant und steht kurz vor dem Abschluss – für Sie ist es Zeit, Ihre Sachen zu packen und in Ihr neues Zuhause zu ziehen. Damit der Ortswechsel für Sie so entspannt wie möglich abläuft, unterstützen wir Sie auch hier tatkräftig und organisieren alles für den Umzug Notwendige.

RENOVIERUNGEN
Nicht selten lohnt es sich vor dem Verkauf noch kleinere Renovierungs- und Instandsetzungsarbeiten durchführen zu lassen – so lässt sich in der Regel ein besserer Verkaufspreis erzielen.

Wir beraten Sie, was sich lohnt und was nicht, und empfehlen Ihnen die notwendigen Spezialisten, welche schon viele Jahre mit uns zusammenarbeiten. Auf Wunsch übernehmen wir für Sie die Koordination der Arbeiten.

Termin vereinbaren

Wir möchten uns auf diesem Wege noch einmal ganz herzlich bei Ihnen bedanken für die professionelle und zügige Abwicklung beim Verkauf des Hauses.

Von unserem ersten Besuch bei Ihnen im Büro bis schließlich zur Übergabe der Schlüssel vor Ort wurden wir von Ihnen bestens beraten und informiert.

Ihre ruhige, sachliche und fundierte Art und Vorgehensweise schuf ein besonderes Vertrauen, das schließlich in kürzester Zeit vom erhofften Erfolg gekrönt wurde. Unser Dank gilt auch Frau Brehm, die mit ihren Fotos den optimalen Eindruck vermitteln konnte.

Wir wünschen Ihnen und Ihrem Team weiterhin viel Erfolg.

Wir werden Sie ganz bestimmt zukünftig weiterempfehlen, so wie auch Sie uns von Freundesseite empfohlen wurden.

Rita & Gunther Gehrmann

Süßen, 

Wie viel ist Ihre Immobilie wert?

Für den erfolgreichen Immobilienverkauf ist eine fundierte Immobilienbewertung unerlässlich. Für den Verkaufserfolg sollten Sie daher auf eine professionelle Wertermittlung durch einen erfahrenen Immobilienmakler vertrauen, der den regionalen Immobilienmarkt kennt.

Vertrauen Sie auf KLAUS & WIEDMANN Immobilien und erhalten Sie online eine erste Werteinschätzung Ihrer Immobilie.

Wertermittlung anfordern

Immobilienverkauf - Haus oder Wohnung verkaufen?

Kein Immobilienverkauf ist wie der andere. Daher beraten und betreuen KLAUS & WIEDMANN Sie und Ihre Immobilie individuell und persönlich. Egal ob Haus oder Wohnung - wir verkaufen Ihre Immobilie zum TOP-Preis und finden den perfekten Käufer.

Haus verkaufen

Wir bieten für jede Liegenschaft eine maßgeschneiderte Lösung und begleiten Sie ganz persönlich beim Hausverkauf. Schritt für Schritt.

Wohnung verkaufen

Sie möchten Ihre Eigentumswohnung verkaufen? Egal ob Penthouse oder Einzimmerwohnung, wir verkaufen Ihre Immobilie zum TOP-Preis.

Wir finden den passenden Investor für Ihr Renditeobjekt

Sie möchten Anlageimmobilie verkaufen und suchen einen geeigneten Investor? Wir unterstützen Sie dabei. Für Investoren aus dem In- und Ausland sind wir ständig auf der Suche nach exklusiven Renditeobjekten – egal ob Wohnimmobilien, Mehrfamilienhäuser oder attraktive Grundstücke.

Mit uns an Ihrer Seite finden Sie schnell und zuverlässig den passenden Investor für Ihr Objekt. Holen Sie uns ins Boot.

Ihre Vorteile mit Klaus & Wiedmann Immobilien

  • jahrelange regionale Erfahrung 
  • engagierte und kompetente Immobilienmakler
  • professionelle Bewertung Ihrer Immobilie – kostenfrei im Rahmen unserer Maklertätigkeit für Sie
  • professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie
  • persönliche & individuelle Beratung - zugeschnitten auf Sie und Ihre Immobilie

Kontaktieren Sie uns

Aufgewachsen in Schwäbisch Gmünd, kennen wir den regionalen Immobilienmarkt wie kein anderer. Deshalb sind wir für Sie genau der richtige Ansprechpartner, wenn es um den Verkauf Ihrer Immobiliegeht. Als Immobilienmakler in Schwäbisch Gmünd mit langjähriger Erfahrung sind wir der kompetente Partner beim Immobilienverkauf an Ihrer Seite. 

Vereinbaren Sie jetzt Ihren kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen in einem persönlichen Gespräch all Ihre Fragen zu beantworten. 

  • erfahren, engagiert, sympathisch
  • langjährige Erfahrung als Immobilienmakler
  • professionelle Wertermittlung
  • Komplettservice für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf

Jetzt anrufen: 07171 / 99952-70
form

Immobilie bewerten

Erhalten Sie hier eine kostenlose Werteinschätzung Ihrer Immobilie

Online bewerten