Tolle Aussichten!

Beschreibung

Tauchen Sie ein in das charmante Ambiente dieser ca. 102 m² großen 3,5-Zimmer-Wohnung, welche sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet. Erbaut Ende der 1950er Jahre, besticht diese Immobilie durch ihre Nähe zum Stadtkern und die bequeme Anbindung zur B29, was sie zu einem Juwel für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen macht.

Der Flur, der geräumige Wohn- und Essbereich sowie die beiden weiteren Räume verfügen über einen neutralen Teppichboden, während die Küche mit einem pflegeleichten PVC-Belag ausgestattet ist. Das Bad, welches über eine Badewanne, zwei Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss verfügt, sowie auch das separate WC, befinden sich in einem weitestgehend baujahrestypischen Zustand. Die ca. im Jahre 1992 eingebauten Holz-Alu-Fenster verleihen der Wohnung eine behagliche Atmosphäre.

Genießen Sie wohlige Wärme dank der Gas-Zentralheizung. Zwei Balkone laden zum Verweilen ein, einer davon mit Südwest-Ausrichtung und unverbaubarem Blick Richtung Rosenstein. Eine Garage sowie ein Kellerraum komplettieren dieses interessante Angebot.

Das monatliche Hausgeld von rund 312 € inkl. Rücklagenbildung ist eine Investition in Ihre Zukunft und Ihr Wohlbefinden. Die Wohnung ist unbewohnt, jedoch noch teilweise möbliert und könnte daher kurzfristig bezogen werden.

Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Ort voller Möglichkeiten!

Sonstiges

Hinweis: Der Energieausweis befindet sich bereits in Vorbereitung!