Teilsaniertes Wohnhaus sucht neuen Eigentümer!

Beschreibung

Das ca. im Jahre 1925 errichtete Wohnhaus wurde in den 1950er Jahren um Dachaufbauten erweitert und zuletzt im Jahr 2014 durch den heutigen Eigentümer umfangreich modernisiert. Hier wurden u. a. die Gebäudeinfrastruktur (Elektrik, Zu- und Abwasser) wie auch die Gas-Thermenheizung erneuert. Für eine bessere Energiebilanz sorgt das Wärmedämmverbundsystem (WDVS) sowie die isolierverglasten Kunststofffenster (überwiegend aus dem Jahr 2014).

Die Immobilie verfügt über je eine in sich abgeschlossene Wohneinheit im Erd- und Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 67 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Tageslichtbad inkl. Duschkabine und WC. Eine weitere ca. 64 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC befindet sich im Dachgeschoss. Der Spitzboden mit weiterem Stauraum ist über eine Einschubtreppe erreichbar. Im Untergeschoss des Wohnhauses sind diverse Kellerräume sowie ein Hobbyraum vorhanden. Ihr Fahrzeug parken Sie auf dem vorhandenen Außenstellplatz. Eine praktische Gartenhütte bietet Platz für sämtliche Gartengeräte. Die Außenanlagen wurden im Jahr 2019 neu gestaltet.

Das Wohnhaus ist leerstehend und kurzfristig bezugsfrei.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Sonstiges

Hinweis: Der Energieausweis befindet sich bereits in Vorbereitung!