Single-Traum in der Stadt!

Beschreibung

Die gemütliche 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss bzw. Hochparterre eines modernen Mehrfamilienhauses in Schwäbisch Gmünd. Der Gmünder Bahnhof wie auch der historische Marktplatz liegen jeweils nur rund 1 km fußläufig entfernt. Aufgrund des modernisierten Zustandes heißt es hier "Einziehen und Wohlfühlen"!

Über das Treppenhaus gelangen Sie über nur wenige Stufen oder bequem mit dem Personenaufzug in die Diele dieser gemütlichen Singlewohnung. Das Herzstück bildet sicherlich der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zur teilüberdachten Terrasse sowie in den eigenen kleinen Garten (Süd-Ostausrichtung). Hier können Sie in aller Ruhe Ihren wohlverdienten Feierabend genießen und nebenbei ihr gärtnerisches Talent unter Beweis stellen.

Die angrenzende Küche, ist mit einer neuwertigen Markeneinbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet und in der Kaltmiete mit 40,00 €/mtl. bereits berücksichtigt. Des Weiteren finden Sie ein Schlafzimmer vor, das auch Platz für einen größeren Schrank bietet. Komplettiert wird das Raumangebot durch das teilmodernisierte Tageslicht-Badezimmer inkl. Dusch-Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss sowie einem separaten WC.

Im Untergeschoss befindet sich ein abschließbares Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Müllraum.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 690,00 €, hinzu kommt eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 100,00 €. Die Kosten für Strom und Heizung in Höhe von derzeit mtl. 159,00 € werden vom Mieter direkt an den Energieversorger bezahlt.

Sie suchen eine Single-Wohnung oder sind Berufspendler und sind auf der Suche nach einem innerstädtischen "Wohlfühl-Nest" zum Abschalten? Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage, die bereits eine aktuelle Schufa-Auskunft sowie entsprechende Gehaltsnachweise beinhaltet!

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen der Räumlichkeiten nur bei Vorlage einer aktuellen Schufa-Auskunft sowie entsprechenden Gehaltsnachweisen durchgeführt werden können - vielen Dank.

An Hund, Katze, Maus: Diese Wohnung ist leider nichts für euch!

Teile dieses Exposés, insbesondere Texte und bildliche Darstellungen, können unter Einsatz von Künstlicher Intelligenz erstellt oder nachbearbeitet worden sein. Einige Abbildungen können Visualisierungen darstellen und ggf. vom tatsächlichen Zustand abweichen.

Hinweis: Der Energieausweis befindet sich bereits in Vorbereitung!