Wir hätten niemals gedacht, daß der Verkauf unserer Wohnung so reibungslos ablaufen würde. Großes Lob!!! Alles verlief zu unserer vollsten Zufriedenheit. Die Beratung war sehr freundlich und kompetent. Wir können Klaus&Wiedmann nur weiterempfehlen.
Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ca. im Jahre 1999 erbauten Mehrfamilienhaues in zentrumsnaher Wohnlage von Herlikofen. Das Gebäude sowie die Anlage überzeugen durch ein gepflegtes und ansprechendes Erscheinungsbild.
Die Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 90 m² und verfügt über einen gelungenen Grundriss. Über die großzügige Diele erreichen Sie alle Räumlichkeiten der Wohnung. Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslicht-Bad inkl. Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und WC sowie ein separates WC bieten genug Platz für die ganze Familie. Das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Küchennische lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunde ein. Auf dem Balkon können Sie zu jeder Tageszeit die Sonnenstrahlen einfangen und Entspannen.
Im Untergeschoss der Immobilie befinden sich neben den Gemeinschaftsräumen, wie bspw. ein Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradabstellraum, auch der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, baujahrestypischen Zustand. Die Immobilie ist derzeit noch bewohnt und wird ab ca. Dezember 2024 bezugsfrei.
Das monatliche Hausgeld inkl. Rücklagenbildung beträgt aktuell 483,00 € für die Wohnung und 18,00 € für die Tiefgarage. Starten Sie jetzt durch, um sich Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen! Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Verfügbar ab
12/2024
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
4
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
90 m²
Baujahr
1999
Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
95 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
28.08.2028
Baujahr
1999
Baujahr (Energieausw.)
1999
C
Sonstiges
Hinweis: Der Energieausweis befindet sich bereits in Vorbereitung!
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