Wir hätten niemals gedacht, daß der Verkauf unserer Wohnung so reibungslos ablaufen würde. Großes Lob!!! Alles verlief zu unserer vollsten Zufriedenheit. Die Beratung war sehr freundlich und kompetent. Wir können Klaus&Wiedmann nur weiterempfehlen.
Das Neubauprojekt ”Neue Mitte Waldstetten” / Haus 2-1 wird zum Jahresende 2024 fertiggestellt und bietet 14 hochmoderne Wohneinheiten im Herzen der Gemeinde.
Die Wohnungen bestechen durch eine attraktive Ausstattung und laden zum Wohlfühlen ein. Zahlreiche bodentiefe Fenster bringen Licht und positive Stimmung in die Wohnräume. Hochwertige Parkettböden und eine lichte Raumhöhe von ca. 2,50 m und ca. 2,60 m im Dachgeschoss verstärken diese Atmosphäre. Die Bäder werden mit bekannten Markenprodukten, einer Echtglas-Duschkabine und großformatigen Fliesen ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung für wohlig warme Räume. Die Möblierung können Sie damit ohne Rücksicht auf Heizkörper gestalten.
Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem vom Keller bis ins Dachgeschoss des Hauses. Modernste Baustoffe, kombiniert mit Altbewährtem, sorgen für ein Wohlfühlklima mit hoher Energieeffizienz (KfW 40 Plus). Aufgrund der zentralen Lage ist dieses Angebot an alle Generationen, von Alleinstehenden über Familien bis hin zu Senioren, gerichtet.
Die Wohneinheiten bestehen aus 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnungsgrößen von ca. 50 m² bis ca. 96 m².
Wohnung 4:
Bei dieser Einheit handelt es sich um eine barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Über den Flur gelangen Sie geradewegs in den Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang und offener Küche (keine Kücheneinbaumöbel im Kaufpreis vorhanden) sowie in alle weiteren Räumlichkeiten. Zusätzlich finden Sie hier ein Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein Tageslichtbad vor.
Die einzelnen Wohnungsgrößen sind der vorliegenden Preisliste zu entnehmen.
Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Erdgeschoss
Zustand
Erstbezug
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
54 m²
Baujahr
2024
Kosten
Kaufpreis
275.000,00 €
Ausstattung
- Neubau-Erstbezug, Fertigstellung Jahresende 2024
- Effizienzhaus KfW 40 Plus
- Aufzug
- elektrische Rollläden
- Parkett + Fliesenböden
- dezentrale Lüftungsanlage
- Balkon oder Terrasse
- Tiefgaragenstellplatz
- Kfz-Stellplätze auf Wunsch mit E-Ladestation
- Smart Home
- Paketbox/Renzbox
- Barrierefrei
- Hausmeisterbetreuung
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Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
Information folgt
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2024
A+
Sonstiges
Hinweis: Der Energieausweis befindet sich bereits in Vorbereitung!
Es handelt sich um ein Neubauvorhaben, das aktuell noch nicht fertiggestellt ist. Der Energiepass wird nach Fertigstellung ausgehändigt. Das Gebäude wird nach den Richtlinien Effizienzhaus "40 Plus" der KfW-Bank erstellt.
Lage
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