Haus mit großem Garten - nennen wir es einfach "Zuhause"!

Beschreibung

Das ca. im Jahre 1976 in Fertigbauweise errichtete Zweifamilienhaus (Firma RIFA) begeistert auf ganzer Linie durch seine universelle Nutzbarkeit.

Über zwei Eingangsstufen gelangen Sie in das Treppenhaus mit separatem WC und von dort ins Innere des Wohnhauses. Ein Flur verbindet den hellen Wohnbereich inkl. Terrasse, die Küche mit angrenzendem Essbereich, drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer und ein Tageslichtbad. Die Wohnfläche auf dieser Ebene beträgt ca. 94 m². Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dort befindet sich, bedingt durch die Dachschrägen, eine kleinere Wohneinheit mit rd. 48 m² Wohnfläche. Ein Esszimmer mit abgetrennter Kochnische findet man auf der westlichen Gebäudeseite, das Schlafzimmer oder einen Aufenthaltsbereich mit Balkon auf der Ostseite. Ein weiteres Zimmer und ein baujahrestypisches Bad gehen ebenfalls vom innenliegenden Flur ab. Beide Geschosse können grundsätzlich getrennt, aber auch zusammen als Einfamilienhaus genutzt werden.

Im Untergeschoss des Wohnhauses sind der Hauswirtschaftsraum, ein Hobbyraum, die Heiztechnik mit Öltanklager sowie zwei weitere Kellerräume untergebracht. Die Räume verfügen alle über Kellerfenster. Über einen separaten Kellerzugang gelangen Sie in den Garten. Eine Doppelgarage mit vorgelagerten Stellplätzen rundet das umfangreiche Platzangebot ab.

Auf dem Grundstück befinden sich über 50 Obstbäume, Traubenstöcke und Beerensträucher, die darauf warten, in der kommenden Saison geerntet zu werden. Darüber hinaus finden Sie Stallungen für Hühner, Hasen und Ziegen sowie einen Geräteschuppen, der über einen Kartoffelkeller verfügt, und ein Holzlager vor. Eingefasste Beete und ein Gewächshaus lassen die Herzen eines jeden Hobbygärtners höher schlagen.

Sie suchen eine Immobilie mit großem Garten in einem ruhigen Wohngebiet? Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Sonstiges

Hinweis: Der Energieausweis befindet sich bereits in Vorbereitung!

Wie Sie den beigefügten Entwurfszeichnungen entnehmen können, haben wir den bestehenden Erdgeschossgrundriss und die Südansicht an moderne Wohnansprüche angepasst. Ein offener und lichtdurchfluteter Wohnbereich könnte mit geringem Aufwand geschaffen und auch das Bad könnte vergrößert werden. Durch einen großzügigen Terrassenbereich, von allen Zimmern der Südseite begehbar, könnte das Erdgeschoss eine viel höhere Aufenthaltsqualität erlangen.