Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Weitblick!

Beschreibung

Die gemütliche und geräumige ca. 103 m² große Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1973 erbauten Mehrfamilienhauses in Durlangen.

Vom Treppenhaus aus betreten Sie den Eingangsbereich der Wohnung, von dem aus Sie alle weiteren Räume erreichen. Geradeaus befindet sich das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum verglasten Südbalkon und herrlichem Weitblick. Direkt angrenzend gelangen Sie ins Schlafzimmer und in die Küche. Von der Diele aus zur Rechten erreichen Sie das Tageslicht-Bad mit Badewanne und Waschbecken, ein separates WC sowie ein weiteres geräumiges Zimmer zur individuellen Verwendung. Zudem verfügt diese Wohnung über einen zweiten Balkon mit West-Ausrichtung. Ein praktischer Abstellraum runden das ansprechende Raumangebot ab.

Ergänzt wird das gemütliche Wohnensemble durch zwei Kellerräume sowie zwei Kfz-Außenstellplätze. Das monatliche Hausgeld der leerstehenden Wohnung inkl. Rücklagenbildung und dem Anteil für eine durchgeführte Sanierung liegt aktuell bei 470,00 €.

Diese Wohneinheit besteht lt. Teilungserklärung aus einer 1- und 2-Zimmer-Wohnung, die zusammengeführt wurden. Mit entsprechendem Aufwand könnte man diese Einheiten wieder trennen, was für Kapitalanleger von Interesse sein könnte.

Wenn Sie auf der Suche nach einem behaglichen Zuhause mit reichlich Platz sind, dann sollten Sie dieses attraktive und solide Angebot auf jeden Fall in Betracht ziehen. Bei Ihrer Besichtigung erwartet Sie eine gepflegte Wohnung in ruhiger Lage – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges

Hinweis: Der Energieausweis befindet sich bereits in Vorbereitung!