Eine Doppelhaushälfte mit vielen Möglichkeiten!

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Westen von Schwäbisch Gmünd. Das ca. im Jahre 1959 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 190 m² und ist aufgeteilt in drei separate Wohneinheiten. Dies macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer, welche viel Platz benötigen, als auch für Kapitalanleger attraktiv.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Esszimmer, eine Küche sowie ein Tageslicht-Bad. Im Obergeschoss finden Sie das nahezu identische Raumangebot vor. Die Wand zwischen Küche und Esszimmer wurde hier entfernt, so dass ein offener Wohn-/Essbereich möglich ist. Das Dachgeschoss beinhaltet neben Küche und Bad drei Zimmer zur individuellen Nutzung. Die Immobilie ist zudem vollständig unterkellert, was zusätzlichen Platz für Lagerung oder Hobbys schafft.

In den Wohnungen sind unterschiedliche Bodenbeläge wie Fliesen, Teppich und PVC-Böden verlegt. Die Sanitärausstattung der Wohnungen im Erd- und Obergeschoss entspricht dem Stand der 1990er Jahre. Für einen zeitgemäßen Wohnstandard sind jedoch entsprechende Modernisierungsmaßnahmen notwendig.

Eines der Highlights ist jedoch sicher der Garten, welcher mit einer einladenden Gartenhütte aufwartet und zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Für Ihre Fahrzeuge stehen, nur unweit vom Wohnhaus entfernt, zwei Einzelgaragen zur Verfügung.

Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte vielfältige Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Eigenheim oder als Kapitalanlage, hier finden Sie Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Immobilie ist leerstehend und demnach kurzfristig bezugsfrei!

Neugierig? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges

Hinweis: Der Energieausweis befindet sich bereits in Vorbereitung!